富豪產業信託中期經調整虧損近2千萬元 不作中期分派

富豪產業信託公布,就多個非現金項目作出調整後,上半年錄得經調整虧損1940萬元,去年同期則錄得可供分派收入1.83億元。因此,並無中期分派,去年同期則派5.1港仙。 未計基金單位持有人分派前,上半年盈利1.05億元,按年跌近83%。公司指,仍有盈利,因投資物業組合於6月底錄得公平值收益1.2億元,但亦按年減少近73%。撇除公平值變動,核心經營業績轉為虧損1480萬元,去年同期盈利約1.69億元,因為港元銀行同業拆息今年第2季起急升,導致銀行借貸成本產生的財務成本急升2.1倍至2.6億元。 期內,租金收入總額跌約15%至2.9億元,酒店收入總額則升78%至1390萬元。 集團預期,香港息率短期內或相對高企,或對可供分派收入構成不利影響。至於訪港旅客預計由上半年的1290萬人次,增至全年的3000萬人次,但要趕上2018年的逾6500萬人次仍需要很長時間。