小檜溪重劃區竄起 開價約3字頭

財經中心/綜合報導
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▲小檜溪重劃區周圍都是機能發展成熟的商圈,因此發展潛力很被看好。(圖/NOWnews資料照片)
▲小檜溪重劃區周圍都是機能發展成熟的商圈,因此發展潛力很被看好。(圖/NOWnews資料照片)

桃園因房價比雙北親民,又因交通建設逐漸發展,而吸納北客買盤,不過桃園眾多重劃區中,許多重劃區發展已久或是呈現追高走勢,小檜溪重劃區位於市中心,擁周邊既有機能,被視為桃園新興重劃區中,極具發展潛力的一區。

桃園因為基期相較北市低,近年來吸納許多雙北客,小檜溪重劃區位於春日路與三民路交接,鄰近桃園舊市區,面積約40公頃,區域內綠地多,近南崁溪親水步道還有5座親水公園,也能快速連接國道,具有交通便利優勢,因眾多優勢吸引各大建商插旗,今(110)年推案上看300億,開價約2至4字頭皆有。

此外,與其他新興重劃區生活機能仍待發展不同,小檜溪重劃區四周都有機能發展成熟的商圈,像是大有商圈、中正路商圈、藝文特區、站前商圈等,車程10分鐘就能到桃園區主要商圈。

信義代銷事業部研展組經理楊國昌表示,因桃園人口有組成年輕、產業發展佳、居住生活圈成熟,捷運網絡布局也逐漸到位,未來發展性可期,近年雙北建商也積極推案。

楊國昌說,近期有許多雙北建商到桃園開發,而信義代銷過去在北部深耕,也會跟著雙北建商的腳步到桃園開發、布局,信義代銷預計於今年第三季在小檜溪重劃區推出新案,透過接觸更多在地建商與中大型建商,擴大信義代銷在桃園的影響力。

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