尚澄參觀見人流

【星島日報報道】近18年未有新盤推售的沙頭角，日前遠東發展旗下的尚澄開價，旋即成為焦點，該盤昨日參觀見人流，該盤力吸同區客源，市場消息指，錄得穩定的收票量。 沙頭角尚澄繼早前開價，首推57伙，昨日為開價後首個星期六，位處粉嶺的示範單位參觀見人流，包括不少為家庭客，亦有情侶結伴而至，甚為熱鬧。至於示範單位位處的商場附近，以及鄰近街道，見有不少代理，落力向途人推介。 消息指，該盤收票加速，票源有來自區內的營商人士，村屋居民，甚至是公屋客戶分支戶，由於該盤為區內久違的新盤，加上全海景，受到用家追捧。發展商昨日則未有公布收票量。 限售予禁區紙居民 上述項目買賣上有一定限制，只限售予持有禁區紙的居民。根據價單顯示，首張價單包括開放式戶、1房、1房半、2房及2房連天台單位，平均呎價11305元，折實平均呎價10288元，入場單位為2座2樓K室，屬開放式戶，面積277方呎，折實價約257萬元，呎價約9278元。定價最高為1座6樓C室，屬2房特色戶，面積593方呎連千方呎天台，折實價約961萬元，折實呎價約16211元。 發展商提供多項優惠，包括即供優惠及特別折扣優惠，另加上3%的印花稅津貼，最高折扣優惠達9%，另設大手客額外獲樓價1%折扣。為照顧家庭客需要，發展商指將設有大手客時段。