居屋高價 東旭售908萬 居二封王

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居屋高價 東旭售908萬 居二封王

新一批白居二由5月底起入市搶盤,帶動資助房屋未補價第二市場連環破頂。筲箕灣居屋王東旭苑三房單位,上月以908萬元售出,創同類市場物業全港歷史新高。

中原李嘉儀稱,上述單位為該盤的C座高層5室,實用面積約650方呎,望海景,曾叫價約938萬元放盤,放售約兩個月即獲承接,呎價約13,969元。料呎價亦創該盤新指標。據了解,同屋苑有單位於2019年曾售900萬元,為全港第二市場之前的最高紀錄,保持約兩年再被打破。

德強苑每呎$14406冠東九龍

而6月第二市場連錄多宗高價成交。市場消息稱,樂富居屋德強苑B座高層單位,亦以582萬元售出,實用面積約404方呎計,呎價約14,406元,料屬東九龍第二市場新指標。

此外,荃灣新居屋尚翠苑同月以每方呎逾1.42萬元轉手,也創新界呎價紀錄。黃大仙公屋黃大仙下邨呎價破9,200元,亦是未補價公屋歷來最貴。

據房屋委員會資料,6月份公屋及居屋第二市場暫錄463宗成交,為2013年6月後,即約8年單月最多,與今年5月全月341宗相比,上升約35.8%。若最新數字與5月同期(即月初公布的臨時數字)比較,漲幅則達約3.4倍。而上半年暫共錄1,628宗同類成交,以同期計則挑戰歷史新高。

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