居屋2021丨居屋2021-2025年項目列表、沙田、北角、九龍城都有!

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香港居屋供應一直是市民大眾關心的問題,每年一到新居屋申請時間,都吸引大量合申請資格的綠表白表申請人網上申請或親身交表,現在我們就為大家統計2021年以後的居屋供應數目,和2021及以後的潛在項目,亦會和大家看看未來的焦點項目,讓大家可以預早搜集資料出擊!

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居屋2021丨居屋2021-2025年項目列表、沙田、北角、九龍城都有!

2020的四個居屋項目裡,房委會共收到約23萬6千份居屋2020申請表以及約11萬7千份「白居二2020」申請表。新居屋於5月31日起開始揀樓,居屋2020所有單位已於9月13日售罄,歷時約3個半月,而綠置居亦將會截止申請,抽不中今期居屋毋須灰心,根據立法會房屋事務委員會「2020-21至2024-25年度公營房屋建設計劃」文件,房委會預測2020/21年度至2024/25年度5年間,共有9.52萬伙公營房屋單位落成,當中6.71萬伙為公屋及綠置居單位,2.81萬伙為資助出售房屋。2021-2025年有不少落成的資助房屋,去到2024/25年度更有10,700伙資助房屋落成,尚有不少仍然待售,估計會在居屋2021之後陸續推出,可靜待居屋2021銷售的焦點項目,揀啱心水上車。

未來焦點居屋

東涌裕雅苑

預計最先落成的有東涌裕雅苑,位於私樓東環跟世茂喜來登酒店之間,有3,300伙,是規模最大的項目,項目提供6座,鄰近私樓東環、映灣園等,部分單位更擁有海景,可望機場景,,有較大機會提供中至大單位選擇,樓花期比較短。加上位處東涌非市區,預計入場費會較便宜。裕雅苑目前已經平頂,大廈外牆正在髹色,有望今年以現樓形式發售。

沙田安睦街

沙田安睦街第一期居屋項目位置設於沙田第一城,住宅社區跟石門工業商貿區之間,項目位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間,多數向西北單位俯瞰公園景,前望城門河景致;而部份向西南單位亦可享城門河景。採單幢樓設計,第一期新居屋以細單位為主,單位數量為500伙,石門區近年獲大力發展,各種生活配套也齊全。

北角渣華道

項目中屬最矚目的是港島新居屋選擇北角渣華道新居屋項目,單位數目只有200伙,位於市區港島東地段 ,鄰近豪宅,東北位是維港海景,旁邊為海璇屬豪宅私樓,實用呎價可高達60,000元,實屬罕有,預計將會成為搶手居屋王。

九龍城高山道

而土瓜灣馬頭角高山道高山劇場側,亦正在興建居屋,興建一幢樓高30多層約500伙,項目距離屯馬綫土瓜灣站路程僅3分鐘,2024年第一季落成,該地盤位置背向西為高山道公園,並無阻礙,景觀不錯;但東面則向東九龍走廊,料會有噪音問題。

啟德第2B2號地盤

房協在啟德的第2B區1號地盤,申請興建2幢資助出售房屋,預計提供約1790伙。兩幢新居屋大廈組成「U字形」,前方一座面向維港,高層單位有機會海景。因工程進度受阻,首批新樓要押後到2024/25年度才竣工,預計年底推售的機會較低。

安達臣道石礦場RS區1號

觀塘秀茂坪對上安達臣道前石礦場,地勢居高臨下,可享盡維港海景優勢,預計將提供1900個單位,工程進度同樣受阻,預計2024/25年度才竣工。

將軍澳坑口昭信路

昭信路公營房屋發展計劃,預期完工日期為2024年。屆時將提供594個居屋單位,屋苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。坑口的環境配套相對完善,交通、購物、休閒設施等配套俱全,區內更設有體育館和將軍澳醫院,到坑口地鐵站大概需時10分鐘。

屯門恆富街

屯門恆富街項目提供500伙,前者毗鄰私樓御海灣,今年7月推售時的實用呎價達1.5萬至2萬元,旁邊就是西鐵屯門南延綫會加設的屯門第16區站,出市區非常方便。

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