【居屋2019】錦暉苑露台盛惠31萬 旭禾苑迷你儲物室索價20萬起

【居屋2019】錦暉苑露台盛惠31萬 旭禾苑迷你儲物室索價20萬起
【居屋2019】錦暉苑露台盛惠31萬 旭禾苑迷你儲物室索價20萬起

6個居屋屋苑何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑,以及沙田旭禾苑,早前已完成攪珠程序,房委會今日(2日)公佈價單資料,料最快下周一揀樓。

今期推售的新居屋單位,是復建居屋後歷年最多。值得注意是,火炭旭禾苑、馬鞍山錦暉苑的部份單位設有隔音露台,按照單位的呎價計,料每個露台盛惠最少18.89萬元,入場費低的錦暉苑露台價值最高,盛惠31萬元。而旭禾苑有單位設間隔三尖八角的「奇則」儲物室,每個價值20萬元起。

火炭旭禾苑共830伙,其中84伙設有露台,分佈於6號及7號單位。有關單位的實用面積為294平方呎,減音露台面積佔29平方呎,即約單位面積的一成。

根據價單所示,單位呎價由6,514至7,412不等,每個隔音露台盛惠18.89萬元至21.49萬元。

五角形「黑房」儲物室 最貴29萬

除了露台外,旭禾苑亦出現間隔三尖八角的「奇則」,在14至18號室中,單位於大門口旁邊設一個無窗儲物室,面積雖然與廚房相若,但形狀卻呈斜角形,實用性有限。

售樓書顯示,旭禾苑14至17室的儲物室面積約35.16平方呎,按單位呎價約5,727至7,260元計算,即每個儲物室價值約20.13萬元至25.52萬元。至於18室單位,其儲物室更達約40.05平方呎,若以位於44樓的最高呎價7,266元計算,即該單位的儲物室價值29.10萬元。

錦暉苑最貴露台需31萬元

此外,入場費最平的馬鞍山錦暉苑,一共設735個單位。該屋苑在第6室、11室至14室,亦同樣設有減音露台,設露台的單位共佔175個,露台面積約41平方呎,單位呎價由最高的7,633元,至最低的5,966元不等,即每個隔音露台盛惠24.46萬元至31.29萬元。

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