屯門大欖段住宅地流標 發展局:未來續加入限呎條款

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屯門青山公路大欖段住宅地皮流標,地政總署表示,由於收到的標書金額未達政府所定的底價,決定不接納收到的5份標書。項目上周五截標,長實、新地、恒地、信置及嘉華都有入標競投。 今次項目首次加入最低單位面積必須達280平方呎的要求。發展局發言人表示,雖然今次未能成功招標,但會繼續將最低單位面積要求,落實於所有政府賣地項目、鐵路物業發展及市區重建局項目,以及其他涉及換地或契約修訂的私人住宅項目,以改善市民的居住空間和回應社會訴求。發言人指,有很多市建局和港鐵項目同樣設有最低單位面積要求,過去均成功招標。 政府強調,不會揣測投標者出價的考慮,認為出價視乎種種因素,例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況,以及企業情況及發展策略等。發言人指,政策目標是為市場提供穩定和持續的土地供應,以回應社會對房屋及經濟用地需求,不會因為個別土地的招標結果或某時期的經濟情況而受影響,會考慮在適當時候重新出售該幅用地。 在過去5個財政年度,政府合共進行超過70次賣地招標,連同今次合計有6次流標,其餘涉及4幅商業地及1幅住宅地,當中3幅商業地正改劃作住宅用途,其他經重新招標後已售出。

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