屯門藍地擬建公屋 提供2.1萬個單位 最快2030年入伙

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【on.cc東網專訊】屯門區議會將於下周二(6日)開會討論屯門藍地及亦園分區計劃大綱,根據規劃署遞交區議會的文件顯示,政府將合併屯門新慶路及康寶路兩幅土地,以作公營房屋發展計劃,擬議的發展用地面積約29.7公頃,預計可興建2.16萬個單位,容納約6.1萬名人口,預計2030至2033年可入伙。

文件顯示,新慶路及康寶路公營房屋發展計劃位於屯門新市鎮邊陲以北,現時該土地主要用作棕地用途(包括露天貨倉、鄉郊工場、製冰和漂染廠及倉庫)並夾雜零散的臨時住用構築物、農地、墳墓及骨灰龕。此用地絕大部分坐落在現時大綱圖的「住宅( 戊類)」地帶和「綠化地帶」,規劃署建議把用地改劃以發展公營房屋、學校、社區設施及其他基礎配套設施。

計劃同時會設有社會福利設施、幼稚園、學校 、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、公共運輸交匯處及其他基礎配套設施,擬議的總地積比將不超過6.5倍,樓宇高度將不高於主水平基準上160米。

土木工程拓展署委託的顧問已就相關發展計劃進行技術評估,包括交通及運輸影響評估及環境影響評估,其中環評報告已於去年12月30日獲得環境保護署署長批准,而可行性研究亦於今年上半年大致完成。

可行性研究結果顯示擬議發展項目對附近地區的交通及運輸、環境、景觀及空氣流通等方面的潛在影響,並沒有無法克服的技術問題。就環境影響方面,環評報告顯示在實施避免或緩解措施後,擬議發展項目在環境方面是可接受的。

有關擬議修訂項目將於本月6日遞交屯門區議會討論,若獲得小組委員會同意後,城規會將就有關修訂項目的分區計劃大綱草圖作公眾諮詢,為期兩個月。

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