工廈活化4申請涉82萬呎

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工廈業主積極活化旗下物業以提升價值,城市規劃委員會一口氣收到4宗同類物業重建或改裝申請,分布於葵涌、屯門及粉嶺,涉及總樓面面積近82萬方呎。

分布葵涌屯門粉嶺

上述申請有兩項位於葵涌,均屬重建方案,其中梨木道66至72號德大工業大廈,佔地約11.8萬方呎,要求將地積比率放寬至11.4倍,重建一幢26層高非污染工廈,總樓面約20.2萬方呎。同區青山公路543至549號瑞康工業大廈,地盤面積約1.4萬方呎,計劃以逾12.2倍地積比率,計劃重建為非污染工廈物業,樓高24層,總樓面約17.7萬方呎。

屯門區亦收到一宗同類重建申請,位於洪祥路3B號的田氏中心第九座,佔地約3.6萬方呎,擬議地積比率11.4倍,計劃重建作一幢20層高的全新工廈,樓面面積約41.5萬方呎。

此外,粉嶺區則錄得全幢工廈改裝申請個案,該廈坐落於粉嶺安樂門街33號,地盤面積約5,160方呎,申請人提出全幢改裝為6層高工廈,作藝術工作室、寫字樓、資訊科技及電訊業等用途,涉及樓面約2.6萬方呎。

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