市建局主席周松崗於報章撰文 將建議較長遠的首置計劃

市建局主席周松崗於報章撰文 將建議較長遠的首置計劃
市建局主席周松崗於報章撰文 將建議較長遠的首置計劃

市區重建局主席周松崗今(15日)於《明報》觀點版撰文,表示市建局未來數年將加大力度推動市區更新,包括向政府建議一個較長遠首置計劃,以及於重建項目中提供更多資助出售單位,以折扣價出售。

市建局發言人回覆指,上文是指市建局會就推售「煥然懿居」的經驗和分析當中的數據,就未來首置項目的發展模式和設計,以及銷售安排等執行細節,向政府提交建議,並因應政府要求研究於重建項目中提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位,有關研究在完成後,提交予董事會審議,目前沒有進一步資料提供。

周松崗指市建局去年推出全港第一個首置計劃馬頭圍「煥然懿居」深受市民歡迎。有見及此,局方將向政府建議一個較長遠的首置計劃,並提供更多資助出售單位,以折扣價出售。他續指,做法會減少局方收入,但市建局支持政府房屋政策時須善用資源,達到「雙贏」。他又指,市建局未來會減少單一或三兩幢樓宇的重建模式,改以整區作宏觀的更新及大型規劃,料未來8至10年,每年可興建超過2,100個新住宅單位,數量是過去6個年度的2.5倍。

周松崗又指,針對重建公務員合作社樓宇,市建局已在九龍城物色到兩個地段作試點,工作亦進入最後階段,當中部分收回土地會預留作興建公營房屋,估計重建後公營及私樓單位總數逾3,000個,是現時單位的5倍。此外,他又期望加快支援社會房屋及過渡性房屋供應規劃和建造、大力度推動樓宇復修。周松崗解釋,種種工作對市建局財政構成一定壓力,現時市建局流動資金只有約120億,惟未來5年將有超過600億現金支出。他預計,在3至4年後,便會出現流動資金短缺,強調局方會適時在金融市場舉債,以確保有充足資金。

市建局發言人回覆指,周松崗撰文是指市建局會就推售「煥然懿居」的經驗和分析當中的數據,就未來首置項目的發展模式和設計,以及銷售安排等執行細節,向政府提交建議,並因應政府要求研究於重建項目中提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位,有關研究在完成後,提交予董事會審議,目前沒有進一步資料提供。

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