市建局指盛德街公務員合作社項目收購反應正面

【Now新聞台】市建局計劃重建兩個公務員合作社項目，行政總監韋志成指九龍城盛德街的項目業主反應正面，但擔心日後市況調整令市建局無法收回成本，至於土瓜灣項目由於反對聲音強烈，不排除收回。

市建局計劃以呎價1.98萬元收購九龍城盛德街的公務員合作社項目，市建局行政總監韋志成指，陸續有業主接受收購，認為反應正面，但就指項目日後會與發展商合作，市建局不能決定決定重建後的樓價，擔心會出現「高買低賣」，有可能無法回本。

韋志成：「假使發展商預計將來市場價會跌，招標時發展商給我們的費用自然都會跌，所以剛才你提到我們已越來越有機會遇到高買低賣的情況，我收購價很貴，但我收不回成本，現在市建局面對這個情況。」

而另一個位於靠背壟道浙江街的公務員合作社重建項目，市建局收到約1200份意見書，但當中七成反對計劃，韋志成指會繼續與業主溝通，但若果反對聲音持續，不排除最終收回項目。

韋志成：「我們都不想硬闖的，這是一個試點項目，所以如果真的要收回項目，我們都會先收回，再跟政府商討公務員合作社應如何處理呢，如果經過這今次這般大力度亦不成功的話，都要向政府提出，將我們經驗整合後再跟政府考慮究竟要用哪種方法才可釋放這些土地資源。」

韋志成又指現時市建局的資源足夠維持5年運作，但未來的大規模重建項目，例如土瓜灣的十三街及五街、佐敦道文字樓等收購價都以百億計，因此希望在有回報的項目存起盈餘。

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