<匯港通訊> 建業地產(00832)公佈，2023年8月份，集團取得物業合同銷售額6.5億元人民幣(下同)，同比減少為62.5%；合同銷售建築面積98,368平方米，同比減少為63.0%；每平方米平均銷售價格為6608元，同比增加為1.1%。
截至2023年8月31日止8個月，集團已取得物業合同銷售總額110.8億元，同比減少為38.1%；總合同銷售建築面積1,637,798平方米，同比減少為34.6%；每平方米平均銷售價格為6763元，同比減少為5.3%。
JPEX迷局爆煲已有逾2300名苦主向警方報案，涉款增至14.3億元。部分人認為，事件突顯加密貨幣交易活動風險甚高，當局須大幅收緊監管。但現今騙案無處不在，電話、電郵、社交網站均有「中伏」陷阱，總不可能把這些工具都禁用。另一個充滿鬥智鬥力的蠱惑場所是股市，例如較新鮮一宗360魯大師（03601），近日上演派特別息「彈弓手」、大股東趁高沽貨風波，把投資者跣到攤攤腰。該奇聞成為內地社交平台No.1熱門新聞，比杭州亞運會更受關注，導致港股市場「醜遍全國」。未知證監會又會否好似對付JPEX一樣，高調介入調查這場鬧劇。 360魯大師是內地一家電腦保安軟件公司，原本名為「魯大師」，2010年被同業360（601360.SH）收購後改為現稱。該公司於2019年10月登陸港交所IPO，招股價2.7元，集資約1.1億元，當時錄得逾276倍超額認購。上市之後，隨着港股向好，360魯大師一度升至接近9元，市值達24億元。該股其後逐步回落，截至今年9月中旬股價約1.1元，市值約3億元。 派息彈弓手 大股東趁高沽 9月11日，360魯大師發布公告，稱將於9月21日召開董事會會議，「藉以考慮向本公司股東宣派特別股
中國恒大（03333）境外債務重組計劃窒礙難行，該公司昨晚公布，在建議重組下擬發行的各項新票據，須根據其適用情形遵守中證監及發改委發布的相關境外債管理辦法，集團要證明發行新票據能夠符合相關規定，而鑑於公司主要附屬恒大地產正在被立案調查，集團目前情況無法滿足新票據的發行資格。恒大地產8月16日披露遭中證監立案調查，因涉嫌訊息披露違法違規。 恒大原定今明兩日就重組計劃舉行相關協議安排會議，惟上周五公布會議不會舉行，稱銷售情況不如預期，而基於公司目前狀況，以及與其顧問和債權人協商，認為有必要重新審視重組條款，以匹配該公司客觀情況和債權人訴求；若重組條款有任何修改，將另行公告。該公司約一個月前宣布安排會議延期時指出，重組最後期限日為今年12月15日。 分析稱當局「有意見盯得緊」 內房分析員說，恒大無法推進債務重組計劃，據聞阻力是政府當局「對恒大有意見、盯得比較緊」，不允許該公司再發新債去置換舊債，故現有重組方案無法成立；恒大原本的債務重組條款，與銷售表現並無關係，但不排除對債權人同意方案的意欲有影響。 財新網日前引述「接近重組業務的人士」稱，恒大及財務顧問仍會繼續推進債務重組，但目前需要與債權
港股來到今年第三季的最後一周，周五便是內地中秋節假期，A股休市，然後緊接十一長假期，可以說是「收爐」味濃，或削弱股市成交動力。然而，分析指，市場憧憬內地政府為免上周救市政策力度因長假期而降溫，或在本周內再有措施出台，故大市未必看得太淡。
被喻為「債可敵國」的中國恒大（03333）「臨門一腳」宣布取消原定周一及周二舉行的債務重組相關協議安排會議後，日前透露無法滿足監管機構發行新票據的資格，加劇市場對恒大面臨清算可能性以及這場房地產危機的擔憂，致令其股價周一急挫21%。有前內地官員警告，房地產市場供應過剩，就算14億人口亦不足以吸納，必須尋求轉型。
投資銀行Jefferies消費者分析師Randal Konik警告，由於美國即將恢復學生貸款還款，未來消費者支出將面臨重大風險。 Randal Konik向未償還學生貸款債務的美國消費者進行調查，發現90%的受訪者稱未來或減少支出，服裝、鞋類、配件、餐廳是最有可能縮減的領域。 Randal Konik直言零售商將面臨麻煩，該行認為最受打擊將是Urban Outfitters(URBN.US) ， 其目標股價從「買入」下調至「持有」，將目標價下調26%至31美元；Foot Locker(FL.US)新管理層有助業務發展重新加速，但轉變速度較預期慢，同樣下調評級，將目標價下調36%至18美元。 Nike(NKE.US)將於本周四收市後公布首季業績，Randal Konik亦下調Nike「買入」評級至「持有」，目標價從140美元下調至100美元，較周五收市價上升約10%，指其面臨的風險增加，批發渠道或仍面臨壓力，而且中國市場增長面臨宏觀阻力，將Nike2024財年收入和每股盈測分別下調至521億美元和3.45美元，均低於市場預測。雖然全行業零售庫存水準有所改善，鑑於近期中國服裝零售額放緩，N
滙豐銀行上調港元定期存款利率，為本月第二次。高端理財如尚玉及卓越理財客戶，3個月及6個月定存年利率分別高達4.3厘及4.5厘，加幅均為0.3厘，調整後滙豐為發鈔行中最高息。分析認為，滙豐上調定存利率，因季結及遇上零售綠債認購期，資金偏緊，令近期港元拆息高企，加上部分銀行以高息定存優惠以部署年結資金，滙豐亦不容有失，故加息以避免存款流失。 季結疊加綠債 憂存款流失 繼本月8日調升港元定存利率後，滙豐昨日再度上調港元新資金定存利率優惠，客戶在網上理財或流動理財，以港元新資金開立定存，滙豐尚玉客戶及滙豐卓越理財客戶，3個月定存息率達4.3厘，6個月定存息率為4.5厘。 至於滙豐One及其他客戶，3個月及6個月定存息率亦分別有4.1厘及4.3厘，加幅同為0.3厘。最低存款金額亦均為1萬元或以上。 上海商業銀行財資業務處研究部主管林俊泓指出，市場普遍預期美國11月或再加息，港元拆息持續高企，加上政府正在銷售零售綠債，對資金偏緊亦略有影響，為免美國之後再加息影響港元拆息，部分銀行已開始以高息吸存，盡早為年底資金需求作好部署，相信滙豐月內兩度上調定存利率亦與此有關。 星展香港財資市場環球市場策略師李
港股初段失守18000點，恒生指數輕微低開10點後，跌幅最多擴大至約250點，較早時報17812點，跌245點，跌幅約1.4%。 科技指數跌約2%，ATMXJ跌1%至逾3%，以京東集團跌幅較大。 友邦跌近3%。博彩股下跌，金沙和銀娛跌逾2%至近3%。 內房及物管股下跌，龍湖跌5%，碧桂園服務跌逾4%。 中國恒大最多曾跌近24%，較早時跌19%。恒大發公告指，因為主要附屬公司恒大地產正被立案調查，集團目前無法滿足新票據的發行資格。 中國奧園復牌，股價急跌約72%。 醫藥股逆市造好，藥明生物和翰森製藥升近2%。
對很多中國存量（既有）房貸客戶來說，周一（25 日）是個大日子，這一天，千呼萬喚的存量房貸利率調降正式上路。在社群媒體平台上，有網友說「一天就省下了一年的工資」。
華爾街股市打破四連跌局面，三大指數全線上升，道指升約40點。美國國債息率持續上升，10年期國債息率續創07年以來新高，7年期國債息率更升破93年6月以來高位。國債息率高企令市場氣氛觀望，聯儲局官員續表示加息周期未完，以及會將利率維持在高位較長時間。
臨近長假期，港股交投淡靜，恒生指數再跌穿18,000點關，全日跌逾300點，成交縮至743.24億元，較上一日減少27.06%，「北水」轉淨流入60.33億元。
美國聯準會暗示今年底前可能繼續升息，但滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲今 (25) 日認為，聯準會 11、12 月將維持利率不變，但明 (2024) 年第 3 季、第 4 季將分別降息 1 碼。
虛擬資產交易平台JPEX涉嫌串謀詐騙案，截至23日(上周六)下午五時，警方共接獲2,305人報案，涉款增至14.3億元。案件至今共有11人被捕。警方表示，案件調查仍在進行中，不排除有更多人被捕。 會計界立法會議員黃俊碩在一個電台節目指出，JPEX提出「DAO持份者分紅方案」，投資者分紅最多只有49%，代表話語權仍然在JPEX，而投資者要特別留意，由債權人轉為股東，不代表可以取回投資款項，一旦公司出現債務，甚至要「上身」。 協助受害人的立法會議員吳傑莊表示，證監會稱調查需時，到本月中才點名JPEX發警告是太遲，未能減少投資者損失。他又質疑證監會稱公布申請中虛擬資產平台名單不恰當的說法，指證監會有責任清楚發布訊息，避免投資者誤會。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股未能延續上周五的反彈勢頭，恒指昨挫逾300點，失守萬八關，回吐上周五大部分升幅，成交淡靜，「滬深股通」走資額錄一個月最多。對沖基金GROW思睿首席經濟學家洪灝指出，中國股市對人行的寬鬆政策似乎無動於衷，需要「政策猛藥」刺激。外資基金施羅德表示，正密切關注後續支持政策帶來的穩增長效果。 離岸人民幣昨一度貶逾百點子，中港股市受壓。恒指昨低開10點後反覆走低，午後最多挫334點，低見17722點。大市尾段跌幅略為縮窄，惟收市仍跌328點（1.8%）。 恒指收報17729點，失守10天線（17952點）兼再穿萬八關。國指跌132點（2.1%），收報6130點；科指失108點（2.7%），收報3882點。主板成交偏低，僅錄742億元。北水昨經「港股通」淨買入60.3億元港股。截至今日凌晨1時35分，恒指夜期報17732點，升27點，高水3點。ADR港股比例指數報17737點，較港收市高8點。 A股走資80億 一個月最多 大市昨跌勢全面，逾1100隻股份向下，僅5隻藍籌股逆市走高。個別生物科技股受捧，藥明生物（02269）彈2.5%，成升幅最大藍籌，同屬藍籌的翰森製藥（03692）亦進賬0.9
【on.cc東網專訊】不知不覺又踏入9月份最後一周，又就快到全月埋單計數的時候。恒指上周五(22日)曾跌至8月創下的今年低位17,573點，不過隨即掉頭抽上，最後更以接近全日高位18,057點收市，漲402點，重上18,000關，主板成交金額達1,018億港元。
中美成立經濟領域工作小組就金融等問題加強溝通交流，港股上周五(22日)升逾400點，今日(25日)早市回落。恒指低開10點後跌幅擴大，曾跌288點一度低見17,769點，半日跌224點或1.2%，報17,833點；國指跌83點或1.3%，報6,178點；恒生科技指數跌74點或1.9%，報3,916點。大市半日成交總額379.11億元，滬、深港通南下交易淨流入19.69億及18.1億元。 中國奧園(03883.HK)復牌，半日跌73.7%報0.31元。恒大(03333.HK)取消協議安排會議重新審視債務重組條款，附屬被立案調查，恒大跌25.5%報0.41元，同系恒大汽車(00708.HK)及恒大物業(06666.HK)跌21.1%及11.5%。其他內房股亦下滑，世茂(00813.HK)及遠洋(03377.HK)跌10.2%及8.9%，融創中國(01918.HK)、碧桂園(02007.HK)、新城(01030.HK)、合景泰富(01813.HK)、富力(02777.HK)及雅居樂(03383.HK)跌5.8%至6.7%。龍湖(00960.HK)及綠城中國(03900.HK)亦跌逾4%。 科
【on.cc東網專訊】中國在實施長達36年的「一孩政策」影響下，人口結構已呈現嚴重扭曲，進入人口急速老化階段，「養老藍海」潛力龐大，延伸的範疇包括金融產品、人工智能（AI）等產業。有分析認為，人口高齡化並非「洪水猛獸」，反而對推動內地的「銀髮」經濟、養老金融及企
【彭博】-- 美國小型股和工業股都在下跌，這通常是經濟衰退的信號，但在股市已超出預期的一年裡，一些投資者認為這樣的走勢不過是暫時的雜音而已。標普500工業指數8月1日觸及峰值，自此之後下跌約8%，在技術性回調的邊緣徘徊，此前美國幾家重要航空公司由於油價跳漲而下調第三季度利潤預期。小型股羅素2000指數已較7月31日收盤高點下跌逾11%，跌幅是同期標普500指數的大約兩倍。小型股和工業股通常在經濟衰退時出現大幅下跌。此外，股市也顯現出來其他問題跡象。標普500指數勢將錄得一年來的首個季度下跌，而剛剛過去的一周已錄得了3月10日矽谷銀行倒閉以來的最差周表現，如果自周三聯儲會宣布「更高更久」的政策決定當天算起，該指數下跌了2.8%。美國銀行策略師表示，投資者正從全球股票基金撤出資金，創去年12月以來最快步伐。 不過，股市走勢還是有希望可見的。財報季即將到來，據彭博行業研究的模型，財報季對股價的影響眼下可能要高於利率因素。彭博行業研究的數據顯示，預計企業第三季度公佈的利潤僅下降1.1%，至少明年會錄得成長。此外，聯儲會上周說預計經濟增速比幾個月前的預期要強。「距離財報季只有幾周時間，我們沒有看
中港通關推動港銀業務，渣打香港個人、私人及中小企業銀行部業務主管文偉成表示，今年首8個月高端客戶開戶量按年升1.5倍，當中內地新開戶更飆兩倍；坦言目前市況雖然不如通關前的預測，但該行財富管理業務的產品多元化，包括保險、基金、結構性產品等，今年迄今的升幅仍較理想，有信心今年底前能維持增長動力。
港股在競價時段下跌，恒生指數報18046點，跌10點，跌幅0.06%。 科技指數報3976點，跌15點，跌幅0.38%。 中國恒大開市急挫14.5%，恒大發公告指，因為主要附屬公司恒大地產正被立案調查，集團目前無法滿足新票據的發行資格。 中國奧園復牌，開市急跌逾69%。
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