建灝地產「文曜」籌備屆最後階段 最快今周開價
<匯港通訊> 中原地產的「文曜」專門店今日隆重開幕,建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示,九龍塘住宅項目「文曜」籌備工作屆最後階段,最快本周驗樓、或開放示範單位,將在驗樓時公布單位面積,最快本周開價,根據市場反應何時收票。
該項目推出代繳從價印花稅優惠,最高折扣可達售價4.25%,若不選用該優惠,則可享售價5%優惠。已有過千名準買家查詢,有兩成內地人,大多為有子女在九龍塘區內讀書或準備讓子女在該地區讀書的家庭戶。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,根據市場資料,本港今年一手新盤潛在供應多達28800伙,九龍區(不包括西貢及將軍澳)佔約其中13400伙,而當中只有225伙即約1.7%坐擁41名校網,「文曜」正正位處41名校網內,為市場提供92個單位,標準單位戶型涵蓋一房至三房,間隔多元,當中又以兩房一套連儲物室為主,佔全盤逾52%,相信可滿足家庭換樓客及投資收租客的需求。(JJ)
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