彌敦道地舖連閣樓賣9380萬 較高位低37%

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【on.cc東網專訊】政府撤銷工商舖雙倍辣招稅後,資金回流核心區商舖市場。市場人士透露,旺角彌敦道642號地下連閣樓,以約9,380萬港元易手,低市價約一成。該舖原先叫價1.05億元,累減約1,120萬元或約10.7%沽出。盛滙商舖基金創辦人李根興稱,2019年之前該物業市值可達約1.5億元。依此計算,即現價較高位回落約37%。物業地下建築面積約950方呎,閣樓面積約600方呎,租金曾達38萬元,現已交吉,料市值租金約15萬元,回報率約1.9厘。

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