彰化火車站前 近兩年交易佔1/3

財經中心/綜合報導
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▲彰化火車站是彰化市最重要的交通樞紐,週邊機能也最完整。(圖/NOWnews資料照片)
▲彰化火車站是彰化市最重要的交通樞紐,週邊機能也最完整。(圖/NOWnews資料照片)

彰化市中正路一直以來就是全市發展較為成熟,機能相對完善的路段,根據內政部不動產實價登錄顯示,近兩年全市不動產交易約300~400筆,中正路就佔了超過三分之一,購屋需求旺盛,未來彰化火車站高架化後,將有效整合前後站商業活動以及房市交易等多項優勢,信義房屋除了原有的四間門市外,於四月新設彰化中正店,將提供最專業、最有溫度的不動產服務,滿足消費者需求。

信義房屋彰化中正店店長吳政彥表示,中正路是彰化火車站的主要幹道,傳統小吃、老店密度高,生活機能相當好,受自住需求支撐,彰化市超過三分之一的交易量集中在彰化火車站至國道1號彰化交流道之間區塊,主要以透天及別墅產品最受歡迎,除此之外,彰化多中小企業主,去年以來資金回流,可收租或自用的店面也逐漸受青睞,交易量有明顯提升。

以中正路來說,地坪20坪,屋齡20至30年間的中古透天,總價約落在1000萬初,買方接受度高,是在地二代首購族的最愛,另外中小企業主則是喜愛10年左右且價格介於1500~2000萬的別墅型產品,且因是在地客,對於物件有無裝潢、週邊有無廟宇等設施,都不會有太多顧慮。

吳政彥表示,中正路近民權市場可供採買,彰化市唯二的戲院均於此,又有彰安國中與平和國小優良校區,緊鄰彰化縣警局治安良好,可說食衣住行育樂皆完備,除了光復路郵局已動土將成為六層樓的複合式影城大樓外,未來彰化火車站高架化也將整合前後站的商業活動,更將帶動住宅需求。

信義房屋四月積極開設彰化中正店,成為彰化的第五家分店,藉由相互串連的社區服務,如聯合補紗窗、公園街道清潔,社區消毒等,整合五間分店的力量,提供當地客戶點線面的服務。吳政彥認為彰化房市還有很大的發展空間,展店就是希望能提供當地更大的服務動能,同時也歡迎有志人才加入信義房屋彰化地區發展的行列。

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