御龍山高層3500萬易手

【星島日報報道】中原分區經理周偉航表示，火炭御龍山9座高層A室，面積1845方呎，4房1套連工人房間隔，以3500萬元易手，呎價18970元。原業主11年以3186萬元購入，獲利314萬元，升值近一成。 利嘉閣助理分區經理王馗維表示，九龍站擎天半島3座高層D室，面積808方呎，3房1套連工人房間隔，外望內園景觀及少量海景，以2065萬元獲承接，呎價25557元。 擎天半島2065萬承接 原業主於07年12月以1280萬元購入，獲利785萬元，升值逾六成。王氏表示，屋苑有約82個放盤，入場價由1600萬元起，為2房戶，而同類開價由2000萬元起。 利嘉閣分行聯席董事李德臻表示，跑馬地梅林大廈中層B室，面積725方方呎，2房間隔，享開揚景。業主原叫價1450萬元，經議價下減130萬元，減幅近9%，獲買家以1320萬元承接，呎價18207元。李氏續指，是次為屋苑近3年首宗成交，對上一宗為13年11月高層A室以1550萬元成交。現時屋苑只有1個單位放盤，叫價2000萬元。 君德閣呎價1.9萬 中原分區經理陳振裕表示，西半山君德閣中層C室，面積551方呎，2房間隔，以1055萬元成交，呎價19147元。陳氏指，買家為用家，鍾情物業就近家人，間隔四正。原業主於10年1月以695萬元買入，獲利360萬元，升值逾一半。 地產