作為中環兩幢即將落成的焦點寫字樓之一，恒基地產（00012）旗艦商業項目The Henderson再錄租務成交，集團昨天公布，瑞士高級製錶品牌愛彼（Audemars Piguet）承租項目一層1.2萬方呎辦公室樓面，加上有一間國際畫廊承租，該廈可出租樓層的出租率已經接近五成。該廈早前已獲佳士得（Christie's）及凱雷（Carlyle）承租。

愛彼錶承租一層1.2萬呎

原址為中環美利道停車場的The Henderson，總樓面46.5萬方呎，樓高36層，寫字樓可出租樓層約25層，每層樓面介乎1.2萬至1.5萬方呎，項目預計第四季落成，明年中正式入伙。恒地租務部副總經理梁碧茜指出，辦公樓部分可容納25至30個租戶承租，希望明年出租率達八成，租金方面視乎市場供求及經濟環境，與大市相若，會因應租客需求制定不同租約；集團會挑選合適的租客群，針對金融及法律等專業服務行業。

仲量聯行統計，截至6月底，中環寫字樓空置率惡化至9.4%，租金下跌1%。梁碧茜說，2020年開始寫字樓需求減弱，空置率高，但恢復正常通關後，租戶對新項目重拾興趣及需求，相信整體寫字樓後市走勢平穩。談及本港近日經歷「五百年一遇」的極端天氣，梁碧茜稱，風暴及黑雨期間項目並無玻璃破損，亦沒有出現滲透，令她對該廈更有信心。

The Henderson推出ESG（環境、社會及企業管治）合作夥伴計劃，由業主、租戶及其員工三方共同參與，將每年向租戶提供涵蓋能源、水、廢物、碳排放這四大範疇的ESG表現報告。

恒地的新聞稿引述主席李家誠表示，The Henderson相繼獲愛彼等國際知名品牌和大型企業承租，鞏固The Henderson香港新地標的角色；項目把藝術、創新和可持續發展元素融入建築，為未來甲級智能辦公室訂下新指標，進一步肯定集團創新發展的領先地位；集團將繼續推動創新，滙聚業界頂尖人才，為香港打造更多標誌性項目。