恒大:近20項目恢復施工 展開交樓

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恒大境內資金情況漸紓緩。
恒大境內資金情況漸紓緩。

 

內地債務問題持續受關注,其中美資券商高盛發報告,估算中國恒大(03333)表外負債及或然負債高達一萬億元人民幣。雖然數額巨大,但該行同時指當中約90%是以抵押擔保和承諾形式的或有負債,顯示內房開發業務作為持續經營的重要性,可避免這些或有負債成為真正負債。

恒大股價昨收挫3.9%至2.95元,同系公司恒大汽車(00708)挫9.85%;恒大物業(06666)恒騰網絡(00136)則升2.4%和4.05%。

高盛指,上述表外及或然負債,是從債務和抵押貸款擔保、財富管理計劃、股權回售期權和未兌現承諾等5方面估算。

而恒大早前向國企盛京金控出售持有的19.93%盛京銀行(02066)股份,以償還對盛京的債務,並非用於償還境外債。高盛認為,雖然不利其美元債券的價格前景,但相信總體影響有限,因恒大離岸債券總值僅約42億美元。

恒大境內資金情況正逐步紓緩,昨日先發文指集團珠三角公司在上月初簽署「保交樓軍令狀」後,相關的復工、復產工作加速展開,近20個項目已恢復施工,交樓也順利展開。隨後就《恒大財富投資產品兌付方案》針對9月份到期的投資產品,指旗下恒大金融財富管理(深圳)已於昨日完成首期10%的兌付。

華夏幸福擬定還債方案

另一間深陷財困的內房公司華夏幸福公布,初步擬定2,192億元(人民幣‧下同)金融債務清還方案,並計劃復牌。公司會安排多重方式清償債務,包括賣出資產回籠資金約750億元;出售資產帶走金融債務約500億元;優先類金融債務展期或清償約352億元等。

同樣財困的海航集團昨召開經營例會,集團黨委書記顧剛指,集團進入破產程序以來,共接收兩萬億元的債權申報,最終確認債權1.1萬億元。接下來將綜合二債會(債務人會議)整體情況,待債權人於10月20日前完成表決後待法院裁決,料11月將完成相關法定程序。

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