愛賓3448萬易主

【星島日報報道】二手交投淡靜，當中豪宅盤表現亦一般。其中，九龍塘愛賓花園低層D室，以3448萬元連車位成交，平均呎價17838元。 利嘉閣分行經理黃萬華表示，九龍塘愛賓花園低層D室，面積1933方呎，4房1套連士多房及工人套房，外望開揚景，獲買家以3448萬元連車位承接，呎價17838元。黃萬華表示，是次成交為罕有大單位，同區近乎「零」供應，上述為6月份錄得的唯一成交。現時屋苑只有2個買賣盤，入場費由3500萬元起。 雍慧每呎2.48萬售 世紀21創建客戶經理余達文表示，西半山雍慧閣高層B室，面積844方呎，3房加儲物房間隔，附設露台，向北望海景，以2100萬元沽出，呎價24882元。原業主於04年8月購入，當時作價844萬元，獲利1256萬元，升值1.5倍。 明慧園8.5萬租出 利嘉閣分行經理梁志偉透露，山頂明慧園高層A室，面積1583方呎，3房1套間隔，享海景。近日獲租客以85000元全包價承租，呎租約53.7元。據悉，業主為一手發展商，自1973年持有，梁志偉補充，上述為明慧園於6月份的唯一租賃成交，屋苑暫無租盤供應。 美聯聯席區域經理彭文翎表示，九龍塘畢架山峰5座中層D室，面積833方呎，3房間隔，有內地家長客為方便子女就讀九龍塘國際學校，以月租4萬元承租，呎租48元。業主於09年9月以1385萬元購得，回報約3.5厘。