戴德梁行料街舖棄租潮完結

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戴德梁行指,今年首季本港4大核心區街舖租金均錄得按年和按季跌幅。當中,中環租金按年及按季分別跌30.5%和3.3%,銅鑼灣分別跌35%和3.5%。 香港商舖部主管林應威相信,棄租或頂租潮已完結,加上主街街舖業主開始觀望通關,相信租金在大幅調整後已無再下跌空間。他相信,新簽租約的租金會比現水平好,但未來上升速度仍要視乎下半年疫情及經濟發展。 戴德梁行指,上季主街空置率按季回落。當中,銅鑼灣跌4.2個百分點至14.1%,旺角跌5.4個百分點至18.2%。林應威指,短期租約支持空置率有改善,由於香港開始探討通關,可能會刺激租客把握時機吸納有利舖位。 林應威又認為,政府派發消費劵最惠及餐飲及零售業, 對市道有正面幫助。