房協建屋路向 擬兩房「黑廁」為主

【經濟日報專訊】房協兩盤市場反應熱烈，料月底公布終極申請數字。房協指未來建屋路向將以「兩房為主、一房為副」；又認為買家不介意廁所無窗，意味或延續「黑廁」設計。 至於政府委託房協進行郊野公園邊陲地建屋研究，料最快月底正式招標，邀請顧問公司入標，整項研究歷時兩年，房協2020年會向政府提交報告。 酒店房多黑廁 廳房可大點 房協推出的「雙翠」（翠嶺峰及翠鳴臺）資助出售房屋，錄得近9萬份申請。房協行政總裁黃傑龍跟傳媒聚餐時透露，仍在核實綠表申請，最快月底公布申請總數。被問及房協樓未來建屋路向，黃傑龍稱將來應建1房及2房單位為主，1房好處是更易讓年輕人上車，而2房則可為育有下一代的家庭提供更多生活空間。至於只佔雙翠約一成的3房單位，黃傑龍稱應建「好小量」。 黃傑龍稱，房協會繼續興建不同特色的單位，舉例若單位設兩個浴室，會安排各有一個浴缸及企缸。他解釋，至於較有爭議的「黑廁」，房協認為年輕一代都不介意該設計，指不少酒店房間都是黑廁，強調黑廁不受窗戶影響，單位走廊可以短些，客廳及房間可以大一點。 黃傑龍稱留意到翠嶺峰及翠鳴臺逾半申請屬單身，日後會保留單身配額，但指「兩成算多」，又認為家庭比單身申請更有住屋需要，故無意調高單身認購比例。 2成單身申請配額 無意調高 至於雙翠認購比例有99%屬白表買家，黃傑龍指綠白表比例應由政府決定是否調整，觀望明年3月房委會推出的居屋，會否改動相關政策。 另外，郊野公園及海岸公園委員會今日開會，黃傑龍將出席會議，就郊野公園邊陲地作建屋的可行性研究，滙報最新進展。黃傑龍稱，早前有5間顧問公司向房協提交初步意向書，料本月底正式招標，擬入標的公司需提交技術和收費建議，供房協遴選。在釐定生態項目的研究範圍上，黃傑龍稱已邀請本地8間大學，共12名專家加入專家小組，擬定相關研究範疇。 今年5月政府邀請房協，就兩幅郊野公園邊陲土地進行研究，地皮位於元朗大欖及沙田水泉澳，探討建屋可行性。
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