房地產限購令升級 張高麗:嚴防樓泡

星島日報

【星島日報報道】針對春節後各地樓價急漲,國務院常務副總理張高麗昨天在「二〇一七中國發展高層論壇」上表明,要嚴加防範房地產泡沫,將因城施策,重點消化三四線城市房地產的過量庫存。國家發改委主任何立峰在同一場合表示,要控制信貸資金過度流向房地產業。北京、廣州等城市近日推出限購令升級版,專家預計後續將有更多城市跟進。

新春過後,內地樓市再度升溫。國家統計局上周六發布的數據顯示,二月份,中國七十個大中城市中,新建商品住宅價格上漲的城市多達五十六個,比一月份急增。二手樓價也水漲船高,廣州環比上漲百分之二點七,廈門漲百分之二,北京漲百分之一點三。

因應樓市新變化,剛在全國「兩會」通過的《政府工作報告》補充了「遏制熱點城市房價過快上漲」「健全購租並舉的住房制度」「繼續發展公租房等保障性住房」等字句,顯示對穩定樓市的決心。

「堅持『房子是用來住的,不是用來炒的』的定位,分類指導,因城施策,重點消化三四線城市房地產的過量庫存。」張高麗昨天在中國發展高層論壇發表主旨演講,警告現在有不少資金流向房地產,「搞不好的話,很可能會形成泡沫,我們將嚴加防範,將會一步一步的,穩妥的,來進行調整。」

國家發展改委主任何立峰發言也表示,當前中國經濟發展面臨三大結構性的失衡,其中之一是房地產和實體經濟的失衡,大量資金湧入房地產市場,帶動了一線城市和熱點二線城市的房價過快上漲,進一步推高了實體經濟發展的成本。他指出,要堅持因城因地去庫存,按照「房子是用來住的,不是用來炒」的定位,分類調控因城施策,控制信貸資金過度流向房地產業。

專家指出,「因城施策」顯示應對樓市不會再用「一刀切」,國務院研究室副主任韓文秀指出,每個城市要根據自己的情況,樓價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔負起防止樓價過快上漲的責任。

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