房委會明起凍結編配租置計劃單位 以解決混合業權

香港電台-港聞

房委會資助房屋小組委員會通過,明日開始凍結編配仍未出售但正出租的「租者置其屋計劃」單位,有關單位在騰空後,將不會再出租,改為出售。

小組委員會主席黃遠輝說,計劃涉及39條屋邨,每年大致出售3000個單位,預計一年回收1200個單位,希望透過一邊持續出售單位,一邊回收再作批發性出售,預計會跟隨綠置居或居屋出售,盡快解決混合業權的問題。

他又說,有關計劃細節仍需時商討,包括轉售限制,考慮如何提供誘因吸引住戶購買單位,另外亦要考慮為無法購買單位的租戶提供搬遷誘因,解決混合業權問題。

黃遠輝提到,預計出售對象是綠表人士,購買單位時需要「一換一」交出公屋單位,並無減少到出租的公屋單位,但或多或少影響公屋輪候時間,希望盡快在今年年底至明年初推出。

他表示,這些「租者置其屋計劃」單位需時累積,加上銷售的行政成本高,若只有少量單位,不宜推出,今年內若能回收超過500個單位已是好成績。

黃遠輝說,目前「租者置其屋計劃」單位每平方米價錢為1萬1000至2萬2000元,舉例一個20平方米單位,計算租戶首年內購買單位可享35折扣優惠,約14至15萬就可購買單位。

房委會表示,截至去年12月底,在18萬4000個可供出售的租置單位中,約有4萬1000個單位仍未售出。

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