房委會重建4工廈設提早搬遷額外津貼10萬元 租戶斥價格偏低

【on.cc東網專訊】房屋委員會早前宣布清拆轄下四座工廈作公營房屋,運輸及房屋局今(25日)回應議員書面質詢時指,將首次作出特別安排,為租戶/暫准證持有人提供「早鳥優惠」,若租戶不租用房委會餘下兩個工廠大廈單位,並於2022年2月底前遷出及交還現租單位,可額外獲得「早鳥優惠」10萬港元。 有租戶批評房委會早鳥優惠補貼金額偏少,連搬遷一部機器的費用亦不足以支付。

運房局稱,將提供津貼及款項,可為受影響租戶提供一定的協助。以月租2,500港元租用一個25平方米的標準單位為例,有關租戶可獲的特惠津貼額為37,500港元。若租戶不租用房委會餘下兩個工廠大廈的單位,可多獲一筆為數25,400港元的款項。

穗輝工廠大廈反清拆關注組代表黃小姐指,絕大部分租戶都不接受方案,又明確指其訴求為「不遷不拆」,她稱,目前每月租金為4,000港元,自房委會公布清拆消息,月租市價已飆升至12,000港元,令微小企業生存空間愈來愈少。她又指,目前搬運一部大型機器需約30多萬港元,其中12萬港元屬封路費,房委會提供的早鳥優惠「少到連一部機器搬遷費都未能承擔」。

此外,她又指餘下兩個工廠大廈不但單位少,而且文件標示所投得的工廠單位,租約一概為期3年,期滿後租戶並無續約的選擇,坦言租戶3年後亦要再覓選址搬遷。

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