房市/五股洲子洋屋主等了2年 自備款終於拿回來

財經中心 / 綜合報導
▲五股洲子洋重劃區因自住客增多,帶動房價微漲,擺脫過去讓利情形。(圖/信義房屋)
▲五股洲子洋重劃區因自住客增多,帶動房價微漲,擺脫過去讓利情形。(圖/信義房屋)

喜新厭舊是人之常情,加上新興重劃區生活機能尚未健全,自去年底買盤回籠,新北市重劃區均可見熱絡買氣,還掀起房價新一波漲幅,尤其房價相對親民的新北市五股洲子洋重劃區,今年更在三重與蘆洲房價上漲之後,自住客外溢購屋需求增加,帶動價格微漲,致使前兩年受整體景況影響的賠售情形減緩外,這裡屋主等了2至3年後,終於得以平轉交易。


觀察實價登錄,五股洲子洋重劃區前一波多頭時,區內新建案成交價飆到3字頭,近年因房市盤整而修正,今年雖多數成交價相較去年、前年每坪小漲1-2萬元,舉例說明,芳洲九路31-60號16樓戶成交,今年終於擺脫前幾年讓利情況,以每坪28.4萬元成交,小賺22萬元。


信義房屋五股店店長黃達新分析,洲子洋重劃區今年受惠整體買氣旺盛,出現量增價微揚的情形,還有不少買方因為三重、蘆洲房價上漲,扛不住高房價轉往洲子洋重劃區購屋,每坪便宜8-10萬元,自住需求多致使屋主讓利幅度縮小,部分屋主沒有在盤整時期脫手、多忍了2-3年,今年轉售等於幾乎把自備款拿回來了,而且今年因外地自住客變多,購屋總價還提升至900-1200萬元。


五股除房價優勢及當地擁有工業區的就業機會外,聯外交通也很發達,包括國道一號、台64號、65號等快速道路,今年還增設通往捷運北門站的跳蛙公車,而且未來五揚高架道路將延伸到新竹,還有五股國民運動中心即將啟用等,都將使機能大為提升。


更多 NOWnews 今日新聞 報導
房市/高雄房貸族集中在這 平均貸款近600萬元創新紀錄
房市/桃園三大移居熱區 都跟這個有關
房市/年前裝修請注意 這些設計超容易後悔

你可能還想看