房市/內湖最貴店面是市場豬肉攤 人潮就是錢潮

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▲內湖區去年單坪最貴店面在在湖光市場內,由豬肉攤承租。(圖/信義房屋提供)
▲內湖區去年單坪最貴店面在在湖光市場內,由豬肉攤承租。(圖/信義房屋提供)

內湖區去年單坪最貴的店面不在西湖與港墘商圈,而是隱藏在湖光市場內,6.98坪店面,以總價1953萬成交,單坪要價279.7萬,也創下該路段歷史新紀錄,目前是由豬肉攤承租,據信義房屋內湖店店長張皓閔推估,市場內部店面轉手原因應是老屋主退休,才促成該筆交易。


內政部實價登錄資訊顯示,這間天價王位於內湖成功路四段20巷湖光市場內,是屋齡55年1樓店面,根據現場實地查探,買下該地的屋主,去年接手後便出租給豬肉攤商使用,而周圍攤販生意似乎不受新型冠狀病毒(武漢肺炎)影響,人潮依然絡繹不絕。


張皓閔表示,以購買市場攤位來說,交易看重的應該不只投報率,而是後面人潮與錢潮發展。


張皓閔進一步強調,湖光市場是內湖歷史最悠久的市場之一,平日上班族與內湖區住戶人潮各占一半,隔壁是過去的德安百貨,目前已改建為豪宅,該地人潮錢潮不斷,加上該筆成交總價並沒有特別高,能在湖光市場內買店面其實非常值得。


湖光市場旁即為內湖捷運站,是內湖區核心地帶,百貨CITYLINK也在2018年於當地展店,著名的TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店也在此插旗,加上去年美國在台協會(AIT)內湖新館啟用後,人氣匯集。張皓閔說:「這一帶旅遊業、醫美診所,目前店租行情跟去年相比已成長5%,未來有發展潛力!」



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