房市/全台瘋券 台南加碼抽善化房 業者看這裡還會漲

財經中心/綜合報導
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▲台南善化區陽光大道週邊環境清幽。(圖/信義房屋提供)
▲台南善化區陽光大道週邊環境清幽。(圖/信義房屋提供)

振興三倍券於7月15日開始發行,台南市政府祭出消費就有機會抽房的活動來刺激消費,幸運者可獲得位在善化區陽光大道市價約600萬的兩房一廳,有南科加持,業者看好未來還會漲。

台中11年前就有消費券抽房的活動,該案目前房價漲幅逾五成,投資報酬率非常高,也因此這次的台南三倍券抽房格外受矚目,信義房屋永康國小店業務專員吳程翔表示,善化區陽光大道十年前的透天總價約300萬即可入手,現在都要1000萬以上,而兩年前新大樓總價約在400到500萬之間,今年五月以來新大樓總價都已漲到450到650萬之間。

根據內政部實價登錄資料顯示,鄰近南科的善化區近兩年來漲幅已達15%。

吳程翔說,善化交通非常便利,開車經西拉雅大道到南科園區只需十分鐘,聯外道路國道三號與省道一號也只需十分鐘即可到達,通勤族則可利用善化火車站或南科火車站,步行都在五分鐘就到。

隨著越來越多科技大廠進駐南科,使得科技人口逐年增加,相對住宅需求也增加,建商紛紛在此區推出新案吸引南科新貴,一旦人口再增加,價格勢必再往上揚。吳程翔最後補充,南科工程師在此區購屋以自住為主,而去年以來也不乏一些台南高雄投資族購買此區,就是看上人口增加,交通等利多,趁還沒到達高點趕快投資。

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