房市/南科無薪假人數「+0」 持續帶旺台南永康這幾區

財經中心/綜合報導
今日新聞
▲東區與永康交界的平實營區因未來有捷運通過,也將開設商場百貨,成為南科就業族群喜愛的購屋熱區之一。(圖/信義房屋提供)
▲東區與永康交界的平實營區因未來有捷運通過,也將開設商場百貨,成為南科就業族群喜愛的購屋熱區之一。(圖/信義房屋提供)

新冠肺炎疫情減緩,台灣逐步解封,但產業界受到的衝擊仍然嚴峻,休無薪假人數截至6月8日已創10年新高。相較於不少行業都受影響,南部科學園區產業狀況堪稱穩定,無薪假人數維持「+0」,就業人口也逐年成長,連帶讓台南永康、東區、安南區等地房市也穩定被支撐。

勞動部公布最新減班休息(無薪假)人數統計,目前達2萬8345人,是10年來新高。其中,科學園區部分,新竹科學園區有3家廠商、共61人休無薪假,中科與南科則都沒有人休無薪假。

根據台南市府統計月報,今年第一季南科廠商家數476家、就業人數7萬7740人,較上一季增加;且108年Q1到Q4,每一季就業人數都比上一季增加770至1800人不等,顯見產業狀況穩定。

南科就業人口逐漸增加,產業狀況也相對平穩,連帶使台南多個區域的房市也受到穩定支撐。信義房屋復國店店長李聿旌以永康為例指出,永康原本就有工業區,且中華路、鹽行、復國等多個點狀商圈都很熱鬧,在地的就業機會與居住人口本來就多;因永康生活機能、學區都較南科週邊的行政區更為完整,且距離南科車程僅約20分鐘,近年來如永康交流道、大灣交流道附近,吸引很多南科就業者外溢到此地居住。

除了永康之外,李聿旌說,東區虎尾寮鄰近明星學區復興國中,距離仁德交流道亦不遠,又如永康和東區交界的平實營區,未來有捷運、商場,發展性備受看好,也都是南科族群熱愛的購屋地點。

安南區房市同樣也受惠南科的發展,近幾個月來,交易量以及透天厝開工量,都是全台南數一數二亮眼的區域。信義房屋安南海佃店店長陳政光說明,永康、安南都是南科就業者的購屋熱區,其中,安南的購屋剛性需求除來自本地人口,最主要就是南科工作族群,尤其安南目前購屋需求強勁,房價卻還沒追上永康,未來有持續成長的空間。

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