房市/淡海輕軌藍海線將通車 這一站悄然破2字頭

財經中心/綜合報導
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▲淡海輕軌第一期藍海線將於11月15日通車。(圖/新北市捷運局臉書粉絲頁)
▲淡海輕軌第一期藍海線將於11月15日通車。(圖/新北市捷運局臉書粉絲頁)

淡海輕軌第一期的藍海線三站台北海洋大學、沙崙、漁人碼頭站將於15日通車,實價登錄資料顯示,以台北海洋大學站交易最亮眼,今年前8月共成交340件,平均單價站上2字頭,與三年前相比成長14%。房市專家分析,台北海洋大學站因連接綠山線濱海沙崙站,三站就到新市鎮家樂福商圈,最受青睞。

根據信義房屋統計各站點周邊實價資料,台北海洋大學站是淡海輕軌藍海線三站中,交易量最多的一站。今年前8月交易件數為340件,較2017年同期相比,增加了139件;房價也成長一成多,今年每坪單價為21.96萬,較三年前同期每坪單價19.19萬相比,增幅14%。

對此,信義房屋濱海捷運店長李世堯分析,台北海洋大學站是藍海線三站中距離綠山線最近的一站,連接綠山線濱海沙崙站,三站的距離就能到淡海新市鎮的主要商圈,包含淡水行政中心、家樂福、新市國小附近,因交通易達性高,買氣熱絡。

李世堯進一步說明,台北海洋大學站附近有幾個質感佳的大型社區,且是捷運可達的區域中,相較於北市房價親民的區域,對於不開車或不騎車的族群,多了一個大眾運輸的選擇,也因此在近期內,吸引了一群原住雙北市老公寓的退休族,在輕軌站周邊購屋。

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