房市/熱翻!北屯流行團購買房 單月交易量近千棟

財經中心/綜合報導
·2 分鐘文章
▲台中市北屯10月買賣移轉量逼近千棟大關,買氣暢旺。(圖/NOWnews資料照片)
▲台中市北屯10月買賣移轉量逼近千棟大關,買氣暢旺。(圖/NOWnews資料照片)

台中市地政局公布10月份買賣移轉棟數,北屯區932棟為各區最多,且與今年1月的移轉量並列近4年多以來的新高。專家分析,除大台中房市熱絡,北屯擁有捷運綠線、COSTCO等諸多建設議題,增添買方信心,才使交易量十分突出。

據地政局資料,北屯10月份移轉棟數與1月份相同,都是逼近千棟大關的932棟,這也是繼2016年4月999棟之後再創新高;若與去年10月614棟相較,北屯移轉棟數的年增率亦達52%,是各主要行政區數一數二亮眼。

信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯房市「熱翻」,與整個大台中不動產市場暢旺有關。他舉例,近期台中市許多預售屋案場開始流行「團購」,透過網路揪團一起買房,更容易買到心儀物件或藉此拿到更好的價格,其中,北屯新推案可說是各區最多,「團購買房」的案例因而相當多,這波熱度也延燒至中古屋與新古屋市場,帶動交易量。

其次,則是北屯本身前景受到看好。謝明哲表示,近期台中建設利多主要集中在北屯,包括水湳經貿園區開發、捷運綠線預定12月通車、COSTCO北台中店預計本月20日開幕等,另如台74線松竹匝道拓寬工程完工等,由於區域能見度高、議題頻繁湧現,增添買方信心,勇於出手買房。

謝明哲觀察,北屯無論預售案場、中古屋市場都很活絡,其中,中古屋市場許多已待售2、3年的物件,過去常因買賣雙方成交價談不攏,或是屋況條件相對較差,流通天數相當長,但如今因為需求大於供給,待售案件正在減少中。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
房市/桃園熱門重劃區北客鎖定 近期詢問度最火熱
房市/台中水湳建設啟 中古大樓2房約600萬元吸買氣
房市/蘆洲人口密集度僅次於永和 遞延買盤歸隊助漲