房市/竹北房市熱氣沖天 買中古屋要抽號碼牌

財經中心 / 綜合報導
▲新竹縣竹北市房市熱度高,買中古屋竟然要抽號碼牌,決定看屋順序。(圖/信義房屋提供)
▲新竹縣竹北市房市熱度高,買中古屋竟然要抽號碼牌,決定看屋順序。(圖/信義房屋提供)

新竹縣的竹北市劃設許多重劃區,還有高鐵站與高速公路交流道,近期搭上百貨影城議題,房市討論度與買氣皆高,當地房仲更指出,今年受惠於自住客出籠及台股熱度高,千萬元出頭的中古大樓3房十分受歡迎,甚至熱絡到房屋帶看得抽號碼牌決定順序。


根據內政部不動產資訊平台最新統計,新竹縣竹北市今年前2季住宅買賣移轉共2586筆,年增率達17%,實價登錄平均房價也穩步上揚,今年更增至20.7萬元,顯示房市持續活絡。


信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳分析指出,竹北市因重劃區多,街廓整齊、環境佳,且有竹科員工買盤主力,再加上今年自住需求強和台股熱,致使今年竹北買氣暢旺,尤以大樓3房加車位最夯,只要總價落在1000多至1500萬元之間,即使單價略高,都相當搶手;近高鐵站的物件更是熱門,甚至帶看還要抽號碼牌,依照順序看屋以示公平。


「其實以前房仲業就有抽號碼牌帶看的方式,但今年想買房的人變多,所以只能用抽籤的」,吳曉芳舉例,假設約定十點看屋,會等所有客戶和房仲業務到了之後,由客戶抽取號碼牌,一般會安排2-3組一起看屋,並設定一定的價錢以上才能出價,但依照經驗,通常在前面幾組就會有人簽要約書出價。


此外,竹北市前幾年較難賣出的高總價住宅,今年加速去化,截至8月實價登錄數據,已揭露53筆總價超過3000萬元的成交案例,吳曉芳指出,總價3000萬元以上的物件,雖然還是有賠售情況,但由於房市明顯變熱,以致交易量增多。


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