房市/總價千萬 東湖舊公寓vs.汐止電梯大樓怎麼選?

財經中心/綜合報導
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▲汐止總價千萬內社區,受首購族青睞。(圖/信義房屋提供)
▲汐止總價千萬內社區,受首購族青睞。(圖/信義房屋提供)

有網友遇買房問題在《PTT》home-sale板上發問,東湖舊公寓跟汐止社區大樓,兩物件皆在1千萬元以下,到底要怎麼選?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,購屋人應實地走訪附近生活機能,並了解上下班的通勤狀況再做決定。

該文章一PO出,引發網友熱議,有網友留言,「東湖到南港這段很熱鬧好嗎?生活機能絕對不差,連影城都有,這段還有捷運站。」也有網友回文,「買在汐止緊鄰東湖有管理有的電梯社區,24小時回收垃圾場地、收發及可租地下室車位,幾乎沒有後悔。」

內湖房價最便宜的東湖生活圈,擁捷運東湖站,鄰近汐止、南港,信義房屋東湖樂活店店長呂偉駿指出,東湖生活圈商家集中、生活機能足,周邊有家樂福、連鎖美妝店、哈拉影城等,採買、餐飲都很便利,屋齡5至10年大樓單價約52-60萬元,其中,外圍的安泰街最受首購族青睞,舊公寓三房單價在32~38萬元,總價有機會在千萬內。

信義房屋汐止康寧店店長林桓鋒則表示,汐止鄰近台北,但房價相對親民,且機能完備,首購族的詢問度最高的是明峰街、湖前街、民族二街一帶,屋齡在15至25年間,格局多規劃為2至3房,約20-30坪內的電梯大樓,總價落在700至1,100萬內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,購屋人應實地走訪附近生活機能,並了解上下班的通勤狀況再做決定,不管是內湖公寓或汐止電梯大樓,其實都是自住客偏好的產品,此外,兩者皆要注意的地方在於,部分住宅靠近山邊,易有潮濕問題。

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