房市/1字頭房價 捷運動起來 八德強壓桃園精華區段

財經中心/綜合報導
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▲今年5月桃園住宅交易量減少,八德逆勢成長。(圖/信義房屋提供)
▲今年5月桃園住宅交易量減少,八德逆勢成長。(圖/信義房屋提供)

全台六都中,今年以來最不受疫情影響的桃園,5月整體住宅交易也受到壓抑,不過,八德區竟逆勢增長,更強壓桃園區和中壢等行政區,其1字頭房價,以及看得到的捷運綠線工程等重大建設都是把買方帶進八德的原因。

桃園市政府地政局1日公布5月交易量,整體交易為3183棟,較去年同期減少13.2%。其中,八德區5月住宅交易量年增率成長18.6%,逆勢成長強勁。

信義房屋大湳店店長王國睿分析表示,八德房價仍在1字頭,親民房價吸引來自北客及其他桃園行政區的買方。其中,八德擴大重劃區新成屋交屋潮仍在持續中,使八德不僅未受疫情衝擊,成交數據反而逆勢上揚。

該波疫情正面影響到八德的是網路買方增加,信義房屋八德大和店店長劉邦儀強調說,近期網路預約看屋量有明顯提升。

八德能躍升為桃園交易熱區,除了親民房價外,重大建設的加持功不可沒。劉邦儀指出,桃園捷運綠線已開工,買方看得見工程進行,而對八德未來房市深具信心。日前桃園市政府也公布,目前捷運綠線已經進入施工的高峰期,今年底位於八德高架段部分將完成13跨橋面版鋪設,並於後年開始軌道鋪設工程。

除了捷運工程外,王國睿說,國道3號將增設大鶯豐德交流道,紓解交通,也是對八德而言另一個交通利多建設。據桃園市政府規劃,以2025年完工通車為目標,未來八德、埔頂和大溪區等地都可快速連結國道3號,縮短交通繞行時間。

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