房署甩漏拖延交樓逾萬人入伙無期

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深水埗蘇屋邨重建項目交樓日期一再延遲,影響過萬人「上樓」進度。(黃雄攝)
深水埗蘇屋邨重建項目交樓日期一再延遲,影響過萬人「上樓」進度。(黃雄攝)

市區大型公屋深水埗蘇屋邨重建項目「甩甩漏漏」,交樓日期一拖再拖,過萬名「上樓」在望的居民延誤入伙,打亂搬遷轉學安排。第一期重建最後落成的茶花樓提供逾三百個單位,房屋署四月已向準租戶發出預派通知,惟至今仍未能安排入伙;第二期重建項目受鋪設電纜工程影響,延誤一季至九月中才竣工,預計入伙日期亦隨之押後。房屋署回覆指,茶花樓建築工程四月竣工,六月申請入伙紙正驗收,但為何仍未獲批入伙紙及何時入伙,房屋署並未回答。有區議員指出,拖延入伙並不理想,要求房屋署盡快交代入伙安排。

蘇屋邨分兩期重建,十四幢大廈合共可提供約六千九百多個公屋單位,當中第一期六幢大廈已於一六年落成,提供近三千個單位,惟建造期間受天雨影響,以及其後爆出鉛水事件需更換喉管等延遲完工,令該批公屋入伙時間比預期足足延誤三個月才開始辦理上樓手續。

準租戶曾獲回覆六月上樓

事隔兩年,延誤問題再度發生。第一期最後一幢落成的茶花樓,共提供三百七十四個單位,原本已於四月完工,房屋署同月已向三百多戶準租戶發出預派通知。據悉,房屋署預計上月可取得茶花樓的入伙紙,並會陸續安排租戶入伙,但項目至今仍在最後驗收階段,需待正式批出入伙紙才能通知準租戶上樓。

蘇屋邨居民協會社區幹事何坤洲表示,自茶花樓預派至今已陸續收到十多名獲編配至該公屋準租戶查詢,他們對至今仍未獲安排入伙的情況感到焦慮,擔心若入伙日期一再拖延,會打亂原本的租屋及子女入學等安排。據知亦有準租戶在接到預派通知後個多月仍沒音信上樓,遂致電該區房署職員查詢,所獲得的回覆是會在六月陸續安排上樓。

何坤洲曾在四月底分別去信房屋委員會及蘇屋邨物業管理公司,查詢茶花樓入伙進度。房委會曾在五月廿三日回覆指,預計屋宇署將於六月發出入伙紙,準租戶可於入伙紙發出後一個月內接到通知書辦理入伙手續。不過,相隔一周後,物業管理公司的回覆卻稱,預計屋宇署需於七月才發出茶花樓的入伙紙。

六廈受中電鋪纜延誤影響

本報記者昨日到茶花樓視察,發現大廈整體建築工程經已完成,但地下仍有圍欄攔起,大廈外面向長發街方向被圍封,正進行小型工程,挖開的路面露出有中電標示的電纜。記者向地盤工人查詢,工人指該樓宇暫未有電力供應,故消防仍未能檢驗,但指「很快可以搞掂了」。

然而,蘇屋邨不但茶花樓的入伙延遲,連同第二期的完工日期也同樣延遲。根據房屋署於本周三(11日)遞交深水埗區議會的文件中顯示,原定今年第二季完工的蘇屋邨第二期六幢大廈,因中電鋪設電纜工程延誤,預計於九月中竣工。深水埗區議員陳偉明批評延誤情況不理想,擔心入伙日期一拖再拖,打亂居民陣腳。

房署:二期料第三季竣工

房屋署發言人回應指,茶花樓的上蓋建築工程已於四月竣工,並已在六月申請入伙紙,正進行驗收,驗收完便會批出。一般而言,在入伙紙發出後,屋邨辦事處會分批發信予準租戶,邀請他們到辦事處簽署租約及收取鎖匙。而蘇屋邨第二期第七至九座及十一至十三座,預計於今年第三季竣工。

記者陳錦燕、黃雄



蘇屋邨第二期重建項目預計延遲至今年第三季竣工。
蘇屋邨第二期重建項目預計延遲至今年第三季竣工。
何坤洲曾分別去信房委會及蘇屋邨物業管理公司查詢入伙進度。
何坤洲曾分別去信房委會及蘇屋邨物業管理公司查詢入伙進度。
茶花樓地下路面挖開,露出有中電標示的電纜。
茶花樓地下路面挖開,露出有中電標示的電纜。






























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