一手樓焦點:星凱‧堤岸傳收2.6萬票

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星凱‧堤岸獲大量準買家捧場。
星凱‧堤岸獲大量準買家捧場。

鐵路沿線新盤受捧,市場認購反應踴躍,明日發售的中洲置業旗下沙田大型項目星凱‧堤岸,在昨晚8時截止接受認購登記,市場消息稱,累錄逾2.6萬張入票,超額認購約47.5倍。

項目本周六、日展開首輪銷售536伙,項目首3張價單折實平均呎價20,267元。據銷售安排文件顯示,項目周六將會出售指明的374伙單位予S組員工等買家,以及A組大手買家,周日則銷售162伙予B組買家。

資料顯示,香港現時歷來收票量最高的新盤亦屬新界鐵路沿線項目,為新世界發展(00017)沙田大圍站柏傲莊III,今年6月截票收到多達約3.05萬張入票登記。

今明兩日32伙招標推售

其他新盤項目亦趁市旺推出單位標售,今、明兩日市場將有約32伙單位以招標形式出售。包括市區上車新盤及傳統豪宅地段項目,其中遠洋集團(03377)旗下旺角千望推出10個單位進行招標,至於長實集團(01113)旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期亦推出一伙,單位為項目19樓6室,實用面積約2,169方呎。

LP10單日連沽3個單位

由於樓市焦點落入即將推售的大型新盤,故近日一手市場成交相對緩慢,只有零星個案。其中,南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10昨日沽出3個單位,其中1A座18樓C室,實用面積922方呎,成交價1,767萬元,呎價約19,165元。

Milano三房1707萬成交

政府致力拓展新界西北,區內的新盤亦有承接。新鴻基地產(00016)旗下的元朗PARK YOHO Milano昨日錄得一宗成交,單位為33B座6樓A室套三房戶,實用面積927方呎,成交價1,707.04萬元,平均呎價約18,415元。

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