拍賣盤湧現 新屯中嗌低估值15%

樓市氣氛熱鬧，市場有多個銀主及另類物業趁勢推出拍賣。新屯門中心一個低層銀主單位開拍呎價僅約9,453元，低估價近15%。

忠誠拍賣今日推出約12項物業，其中上述物業為項目的6座低層D室，屬銀主盤，實用面積約603方呎，開價570萬元，呎價約9,453元。個別銀行對該單位估價約669萬元，呎價約11,095元，現拍賣價低約99萬元或約14.8%。

美孚無契樓減30萬翻拍

同場另一個同類單位為沙田希爾頓中心D座高層7室，開價612萬元，較個別銀行網上估值約778萬元，低約166萬元或約21.3%。該單位實用面積約412方呎，推拍呎價約14,854元。另外，長沙灣東景大廈一個連天台銀主單位，實用面積約441方呎，天台面積約339方呎，推拍價498萬元，較銀行估值約669萬元，低約171萬元或約25.6%。

是次該行亦翻拍大埔聯豐大廈高層A室，單位實用面積約421方呎，拍賣半份業權，開價180萬元，較之前減價20萬元或約一成，呎價約4,276元。

此外，同日黃開基拍賣行也推拍逾25項物業，當中荔枝角美孚新邨蘭秀道46號高層D室無契樓，無電梯直達，再推出拍賣，開價550萬元，較之前減價30萬元或約5.2%。以單位實用面積約562方呎計算，呎價約9,786元。