損手離場 比墅10年貶值逾270萬

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二手交投放緩,個別業主為求出貨,以「蝕本」價吸客。大埔比華利山別墅約3日連錄兩宗蝕讓,最新有一幢洋房以1,720萬元轉手,約10年間帳貶逾270萬元。

雲滙鬆綁帳蝕逾80萬

市場消息透露,上述翠樺道單號屋,實用面積約1,593方呎,呎價約10,797元。原業主約2011年5月購入,是次成交價較購入價低約14%。

入伙盤辣招鬆綁後即沽。市場消息稱,大埔白石角雲滙2期10座中層單位,實用面積約459方呎,市傳以845萬元售出,呎價約18,410元,原業主於2018年7月購入,持貨約3年帳面貶值逾80萬元,但當中未扣除有機會獲得的回贈及優惠。

此外,市場亦錄近平手賣樓個案。中原黎宗文指出,大圍名城3座南翼高層A室,實用面積約679方呎,日前以1,260萬元易手,呎價約18,557元,原業主持貨約3年僅帳賺約30萬元,單位升值約2.4%。

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