擴闊間距通風 建築設計減密度

星島日報

(綜合報道)(星島日報報道)觀塘市中心重建項目早於三年前已獲城規會核准,但為配合社會最新發展需要,發展藍圖需要稍作微調。因應當局落實「發水樓」指引,市建局最新建議擴闊面向觀塘道近駿業里的建築物立面的間距,其中一幢大廈更「一分為二」,以加強通風,而為應付「起動九龍東」帶來的新增人口需要,重建範圍內的觀塘賽馬會診所,亦需要新增七萬呎樓面。

行人天橋具隔音功能

為加強觀塘區的空氣流通,市建局參照屋宇署去年頒布的《可持續建築設計指引》,優化發展藍圖,擴闊建築物間距,騰出空間,加強通風。面向觀塘道近駿業里的建築物,將會擴大分隔空間,當中一幢面向觀塘道的大樓更將「一分為二」,讓空氣流通。為免觀塘道的交通噪音穿越兩幢大廈的空間,影響區內住宅,市建局將會在兩幢大樓之間興建隔音屏;屏障以行人天橋形式設計。

另外,因應當局積極發展九龍東,令觀塘未來人口增加,醫療負擔或會因而加重,政府計畫強化區內醫療設備。根據現時規劃,位於重建範圍內的觀塘賽馬會診所,將重置於月華街地盤最低三層。

立法會發展事務委員會將於下周二開會,審議新增醫療設施工程撥款,料於下月提交財委會。

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