政府擬最遲明年推出所有北部都會區土地發展方案 不同項目發展進度有異

發展局局長甯漢豪表示，《北部都會區行動綱領》雖然列出未來3年及未來每5年的發展重點，但不同項目發展進度有異，明白公眾想知道具體項目詳情，但項目仍需研究、規劃及諮詢，之後會再提供更多細節。政府計劃最遲明年推出所有新土地發展方案，2027年或之前開始所有主要發展項目的收地程序，2032年或之前完成平整新發展土地及落成新增單位各40%。 北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒指，北部都會區涉及3,000多公頃新發展土地，當中1,400公頃在10年內可供發展。他提到，北部都會區將創造50萬職位，相信有助減少跨區通勤。 西邊是「專業服務及物流樞紐」，包括元朗天水圍新市鎮、洪水橋廈村、元朗南及流浮山，可與前海推動高端經濟合作。洪水橋廈村會以高端專業服務作發展定位。流浮山一帶會設立保育公園，保護后海灣濕地。 至於創新科技地帶，則包新田、牛潭尾至落馬洲口岸，另有300公頃作為創科用途，新田科技城首批用地明年開始動工，2026年完成土地平整。 「口岸商貿及產業區」則包括粉嶺/上水、古洞北/粉嶺北、新界北新市鎮、羅湖/文錦渡一帶，為1,500公頃的新界北新市鎮及羅湖/文錦渡，定位發展商業服務、零售金融服務、醫療服務、休閒消費等產業。該區亦希望提供組裝合成的生產提供用地。而沙嶺2公頃用地亦將會改劃為創科用途。古洞北/粉嶺北則以房屋供應為主，亦將是政府辦公室的集中地。 而「藍綠康樂旅遊生態圈」包括紅花嶺、蓮麻坑、沙頭角及印洲塘等，將會重建沙頭角口岸成為純旅檢口岸，亦會繼續與深圳政府合作，探討如何發展沙頭角。 他指，新界北新市鎮會預留土地興建北都大學城，牛潭尾地區亦將預留作專上院校用途，用以聚集科研及推動「產學研」合作，與其他北都專上院校用地組成「北都大學教育城」。目前政府正在整合不同意見。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com