政府收回三幅地建資助房屋 料可提供1600個單位

【Now新聞台】發展局公布，將引用《土地收回條例》，收回三幅規劃作高密度房屋發展的私人土地作資助房屋，預計合共可提供1600個單位。

行政長官林鄭月娥在2019年的施政報告提出，引用《收回土地條例》，收回位於各區法定分區計劃大綱圖上，已規劃作高密度房屋發展的私人土地。

發展局宣布，將收回三幅私人土地興建資助房屋，即日起停止接受相關土地地契修訂及換地的新申請，其中位於粉嶺新運路近黃崗山的地皮鄰近粉嶺中心，面積最小，只有約3500平方米，現時是露天停車場。

另外兩幅地皮位於元朗十八鄉路及元龍街，一幅佔地約7000平方米，一幅約5300平方米，這三幅地一直未有發展計劃，連同鄰近的政府土地，預計合共可提供約1600個單位。

有測量師認為，要找到合適的土地不容易，又指現時地皮用作停車場，可縮短平整土地的時間。

測量師學會土地政策小組主席劉振江：「不是隨便在一塊農地找一個位置放下去，一定要有交通配套，基礎設施例如排污、排水才可以處理到。而物色這些可用的土地還要發展倍數相對高，其實有很多掣肘。我想現在平整了，沒有人居住，用作停車場，我想(發展)相對會快。」

發展局指，同被納入檢視的另外七組地塊，兩組分別位於屯門及元朗的地皮，一幅坐落於工業區；另一幅有嚴重的地質限制，不適合作高密度資助房屋發展。

其餘五組地因業權擁有人已提交申請或需要進一步評估，政府現階段不會收回，具體位置及詳情不宜公開。

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