新世界1億 增購黃大仙舊樓41伙

新世界1億 增購黃大仙舊樓41伙

【經濟日報專訊】黃大仙崇華街2至44號一帶舊樓,再獲財團收購,涉及41伙,合共約1.02億元。據了解,新買家為新世界發展(00017)有關人士。 收購項目涉及5幢大廈,包括新寧樓及新安樓等。根據EPRC經濟地產庫資料顯示,昨項目新增41宗收購個案,成交價203萬元至384萬元。不過,收購呎價普遍低於1萬元,其中新昌樓2樓B層,310平方呎,252萬元售,呎價8,129元,較比鄰樓齡18年的私樓怡庭居,二手呎價1.4萬元至1.5萬元,低約3至4成。 黃竹坑天豐工廈 帝國申強拍 上述5幢大廈樓齡47年,未合乎樓齡最低50年的強拍條件。項目擁有100個住宅單位,資料顯示,財團已收購項目70伙單位,樓價最貴425.6萬元。 另外,帝國集團就黃竹坑天豐工業大廈申請強拍,集團現時已收購物業96%的業權。天豐工業大廈位於黃竹坑道63號,現為高15層的工業大廈,樓齡50年。 城規會通過爪哇控股(00251)重建旗下銅鑼灣皇冠假日酒店的申請,計劃重建成1幢26層高商廈,總樓面16.1萬平方呎,3.9萬平方呎將劃作食肆及商舖。而九龍灣祥業街、常怡道及偉業街交界商業地,放寬地積比率的申請亦獲通過。
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