新居屋逾7千單位擬市價63折出售 白表比例增至6成

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【on.cc東網專訊】渴望置業安居的市民又是時候留意「居屋2020」項目!消息指新一期居屋涉及4個屋苑,共提供逾7000個單位,為復售居屋以來規模最大的一次。屋苑包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑,擬以市價63折出售,最快今年第3季推出。最平單位來自山麗苑,入場費為123萬港元。而今次新居屋項目的綠、白表申請者配額比例擬定為4比6。房委會擬今年7月接受申請、10月攪珠,明年3月揀樓。房屋委員會資助房屋小組委員會將於下周一(22日)開會討論。


隨着「居屋2019」提供的4900多個單位上周售罄,新一期居屋的推售細節亦有眉目,一眾失落上期居屋的市民毋須失望。今期居單位共約7047個,比上期多出至少約2000個,單是山麗苑規模多達3200多伙。而彩禾苑、錦駿苑及啟翔苑,預計分別提供約800、2000及900多個單位。據了解,今期居屋售價約123萬至513萬港元,最平單位來自較偏僻的山麗苑,而最貴的「樓王」則位於今期唯一一個市區盤啟翔苑之中。而今期單位介乎276呎至610呎,最細的單位為來自山麗苑,最大的單位來自彩禾苑。


據悉,今年二人或以上白表家庭入息上限為66000港元,而資產上限為170萬港元。至於白表一人申請者的入息限額及資產限額,分別為33000和85萬港元。


此外,消息指今期居屋一人申請者配額擬由500個增至700個、家有長者優先選樓計劃的家庭申請者配額亦擬由1500個增至2100個。至於白表居屋第二市場計劃(白居二)方面,全年配額擬由去年的3000個,增至4500個。


至於新一期綠置居,據悉房委會今年擬售4700個綠置居單位,若計及今期居屋單位的配額,可供綠表申請者的新建單位共7519個。


公屋聯會總幹事招國偉認為,今次白表家庭申請人入息上限放寬至66000多港元,預計更多人能申請,但鑑於目前經濟不景,市民置業傾向審慎,估計今次申請數目未必會破新高。招又預計市區盤啟翔苑及彩禾苑大單位將大受歡迎而最快售罄。


據了解,鑽石山啟翔苑平均呎價最貴達9365港元,議員尹兆堅形容定價是「天價」,政府稱香港及環球經濟不樂觀,卻要基層負擔高昂的售價很諷刺。他指,過去住戶收入已是滯後數據,以此作參考不合理,又預料本港經濟及失業率將持續惡化,希望房委會重新審視定價水平。

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