新居屋10大甩漏 肥鼠迎收樓 入伙送蜂竇

東方日報
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有肥鼠公然在大廈垃圾站附近覓食,嚇煞居民。(黃偉邦攝)
有肥鼠公然在大廈垃圾站附近覓食,嚇煞居民。(黃偉邦攝)

樓花期長達兩年多、由房屋委員會於三年前推售的東涌居屋裕泰苑,近月開始收樓,惟「慢工不等於出細貨」。有驗樓師發現有單位至少有十大甩漏,單位僅值33分,評分屬不合格「差E-」水平,成近期低分居屋之一。更令人咋舌的是,屋苑淪為「蟲鼠溫床」,附近蛇蟲鼠蟻湧現,有肥鼠光天化日下「曬太陽」,更有大黃蜂在單位內築巢,衞生堪憂!業主感嘆望穿秋水拎鎖匙卻換來失望,只好增加裝修預算修葺安樂窩。

以市價52折出售的東涌裕泰苑於2018年推出,位處北大嶼山醫院對面,設有兩座,共提供1,226個單位,實用面積由278至572平方呎,售價介乎118萬至313.8萬元,非常相宜。即使位置偏遠,亦吸引無殼一族爭相入表。2018年三個居屋項目中,以裕泰苑最遲入伙,業主需等兩年多才能入伙。大批業主苦等至上月中旬終於有望安居樂業,卻駭然發現屋苑已淪為「蟲鼠溫床」,對此大感失望。

垃圾桶大開 淪蟲鼠糧倉

裕泰苑設有裕玥閣(A座)及裕瑛閣(B座),其中近B座大廈對出迴旋處以及馬灣新村設有露天垃圾收集站,並擺放多個垃圾桶,本報記者上周到場視察,發現不少垃圾桶未關好蓋,淪蛇蟲鼠蟻的「糧倉」,衞生情況堪憂。記者更發現有肥鼠在光天化日下,於屋苑附近天橋下公然覓食,嚇煞居民,天橋人來人往,肥鼠仍然非常淡定。老鼠繁殖能力強,當有一隻老鼠出現,意味有大量老鼠窩藏於附近,恐怕裕泰苑安排入伙不久,卻已成為「老鼠樂園」。

除了鼠患,有裕泰苑A座高層單位業主透露日前請來工人拆去原設的浴室熱水爐,豈料一拆走熱水爐,卻有一窩黃蜂出現眼前。原來竟有大群黃蜂在熱水爐位置築巢,令單位「未住人、先住蜂」。此情況令該居民大感驚訝,又擔心被黃蜂叮咬,可謂「嚇餐飽」。

議員柯創盛炮轟情況匪夷所思,質疑新居屋質素「冇理由咁差」,又指裕泰苑居民甫入伙已出現單位質素參差及鼠患蟲患等問題,恐怕長住後「一定問題多的是」。柯認為今次事件反映房屋署對於新樓質素監管不力,亦未盡責監督屋苑物管公司做好管理,最終令相關居民遷新居亦要誠惶誠恐。他促請房屋署須加強驗收樓宇準則,「否則市民即使中籤買到居屋,就如同買垃圾」。

黃蜂恐圍攻 專家倡求助

香港蟲害控制從業員協會副會長陳偉強指出,裕泰苑新屋入伙不久即現鼠患,反映衞生環境欠佳。至於單位出現蜂患,他相信今次出現的是俗稱黃蜂的胡蜂,牠們大多在夏天繁殖,至秋冬繁殖完成便會離巢交配,雌蜂會找陰暗處過冬,所以入侵相關單位避寒。他建議居民可自行噴殺蟲水滅蜂,期間須戴上眼罩及手套,並以毛巾包頭,但黃蜂作出攻擊時大多成群結隊,若擔心難以招架,最好尋求專業滅蟲人士處理。

房委會回應指,若業主於入伙驗樓時發現單位內有損壞的情況,可向屋苑管理處填交「損壞情況報告表」,房屋署會要求承建商跟進維修,並重新驗收。另外,裕泰苑管業處已在適當地方放置滅蟲藥及老鼠藥餌等,並隨即轉介有關情況到相關部門跟進。至於有業戶在清拆爐具時發現有大黃蜂窩情況,管業處並沒有收到任何業戶反映。如業戶遇上相同情況,可通知管業處,該處會盡量提供協助。

記者陳錦燕、林希孺

有裕泰苑單位拆去浴室熱水爐後,驚現蜂巢。
有裕泰苑單位拆去浴室熱水爐後,驚現蜂巢。
東涌裕泰苑屬於「居屋2018」項目,近日陸續入伙。
東涌裕泰苑屬於「居屋2018」項目,近日陸續入伙。
屋苑附近近馬灣新村位置的垃圾桶未有蓋好。(陳錦燕攝)
屋苑附近近馬灣新村位置的垃圾桶未有蓋好。(陳錦燕攝)
裕泰苑10大甩漏
裕泰苑10大甩漏

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