新店最親民三條路 總價800萬內

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▲新店達觀路因位於山坡上,離安坑市區較遠,因此房價親民。(圖/NOWnews資料照片)
▲新店達觀路因位於山坡上,離安坑市區較遠,因此房價親民。(圖/NOWnews資料照片)

新北市新店今年首季房價親民3條路為永安街、達觀路、安康路三段,回推購屋總價800萬以內可成家,在地房仲表示,3條路中,除了永安街有基本的生活機能,達觀路、安康路三段因離精華地段較遠、生活機能不盡完善,但仍因房價親民優勢,吸引小資族購屋。

根據金融聯徵中心的房貸統計分析,新北市新店區今年第一季房價最親民的3個路段為永安街、達觀路、安康路三段,若以平均授信額度以貸款7成回推購屋總價,分別約為644萬、706萬、768萬。

信義房屋安康安德店長闕建丞表示,永安街位於新店與中和交界,近捷運環狀線連接安坑輕軌的第一站K8站新和國小站,因此今年以來陸續有置產族群看中捷運的未來發展而在此購屋,永安街以屋齡40年左右的老公寓居多,每坪單價30-35萬,機能有幼兒園、學校、診所、小吃店、超商等,為今年第一季新店房價親民3條路中,生活機能最好的一條路。

闕建丞表示,而達觀路則是位於安坑地區沿著山坡而建的住宅大樓群,約有1-2000戶,單價行情約25萬,兩房加車位總價600-700萬,三房加車位總價900-1000萬,除了房價親民的優勢,再加上從達觀路下山,連接安康路二段,再上新北環河快速道路可快速連接雙北各區,因此吸引預算有限的通勤族群。

最後,安康路三段離安坑地區最精華地段安康路二段車程約5分鐘,以屋齡35年左右的老公寓居多,單價約25萬,總價約6-700萬可成家,闕建丞表示,雖然生活機能僅有超商,不如安康路二段完善,但仍吸引小資族。

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