新盤交投今年料回升

東方日報
·2 分鐘文章
信置田兆源稱,不擔心今年新盤市場競爭激烈,因為更多項目推出市場,將令整體氣氛更加熱鬧。
信置田兆源稱,不擔心今年新盤市場競爭激烈,因為更多項目推出市場,將令整體氣氛更加熱鬧。

新冠肺炎疫情打亂去年新盤推售步伐,多個大型項目被迫延遲推出,令今年供應量大增,發展商勢爭相密集式開盤搶客。信和置業(00083)估計,今年樓市走勢可望平穩,即使疫情尚未完全解決,一手交投量仍可回升。集團年內計劃開售7個住宅盤,涉約6,720伙,料創集團歷來新高,供應主要來自鐵路或臨海盤,料切合市場需求。

信置集團聯席董事田兆源接受本報專訪時表示,疫潮爆發後,普羅大眾留在家中時間更長,愈來愈關注樓宇通風、設計及用料,相對二手市場上樓齡較高的物業,一手盤在各方面均具優勢,相信會推動更多購買力流入新盤市場。他指出,旗下樓盤將陸續引入空氣監察及水質監控等設施,繼西貢133 PORTOFINO成為全港首個取得WELL建築標準認證的住宅項目後,其他物業亦會爭取有關資格。

Silversands料成信置頭炮

樓市走勢方面,他認為,本港住屋需求強勁,即使去年疫症肆虐,二手樓市交投卻不跌反升,主因是大批新盤延遲推出,購買力流向二手物業,反映買家入市態度保持積極。隨着息口持續低企及疫苗可望普及等刺激,市場上的購買力將逐步釋放,而樓價在疫情打擊下未見大跌,經過整固之後,今年可望保持平穩。

對於2020年推盤部署受阻,他坦言,疫潮下市場已逐漸適應各種新常態,有信心2021年可魚貫推出各區項目,每季均會有全新項目推出市場。當中首季有機會3盤齊發,頭炮盤料為馬鞍山臨海而建的Silversands,物業位處沙灘旁,迎合現時買家追求健康生活的需求。

同時,旗下與會德豐地產等合作的西南九龍GRAND VICTORIA各期,共設1,437伙,預計第一季啟動首輪銷售,該盤單位種類多元化,料可吸引不同類型客源。而季內亦可望推出與市區重建局等合作的旺角ONE SOHO,將建322伙,主打一房戶。

至於第二季會聚焦港島區,預期推出中環卑利街與黃竹坑站發展第二期,兩盤分別提供121及600伙。而兩個大型重頭項目元朗錦上路站項目及將軍澳日出康城第11期項目,各自設有約2,200及1,880伙,料分別於第三及四季登場。

凱滙369伙貨尾現樓推售

除了全新項目外,同系早年開售的觀塘區大盤凱滙第一、二期,將於今年第二季交樓入伙,兩期已累售1,630伙,套現約203億元,目前尚餘369伙,主要分布高層,屆時料將啟動新一輪現樓銷售攻勢。

信置今年主要部署開售新盤
信置今年主要部署開售新盤