新居屋第1季可申請 最細樓盤不足200呎 大單位佔近10%

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【on.cc東網專訊】新一期居屋將於今年第1季接受申請,涉及7個項目,包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑,共8,926伙,為2014年復售居屋以來最多數目。其中,裕雅苑供應數量最多,共有3,300伙,佔整體供應近40%,同時亦是唯一提供500平方呎或以上單位的屋苑。至於啟欣苑則提供最細單位的納米盤,包括320個面積不足200平方呎的1人龍床盤單位。有團體預計今期較多市區盤,預料申請人數或會破新高。

今期居屋涉及逾8,000個單位,當中中型單位,面積約272至479平方呎的單位佔逾62%,至於可間3間房、約555平方呎單位僅有不足10%供應,全部來自裕雅苑。相反,被稱為龍床盤的單位卻只有不足200呎,佔整體比例約4%,均來自啟欣苑。

公屋聯會總幹事招國偉指出,今期居屋預留給家有長者優先選樓計劃的配額有約2,700個,但視乎整體供應,能夠間2房、約400平方呎或以上的單位佔約30%,即約2,600多個單位,故預計1人申請者較難購買大單位。他又指今期居屋地理位置優越,估計申請甚至會破紀錄,超過2018年的30萬宗申請。

今期居屋位置優越,多個屋苑鄰近港鐵站,為一大賣點。其中,啟欣苑鄰近新通車的屯馬綫宋皇臺站,路程相距不足5分鐘路程;冠山苑交通同樣方便,鄰近高山劇院,與土瓜灣站僅5分鐘路程,同時坐擁名校網,包含多間傳統精英名校,相信會備受家庭客追捧。而愉德苑同樣離石門站5分鐘路程,並鄰近城門河,相信高層單位可享河景。

至於罕見的港島盤驥華苑距離北角站約數分鐘路程,亦可觀望維港景色,成為一大賣點。昭明苑距離坑口站亦只有不足10分鐘路程,附近亦有商場等配套。至於裕雅苑及安秀苑的交通則較為遜色,距離港鐵站較遠。

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