《施政迴響》非住宅物業撤辣 消息:政府在需要時會調整防炒風

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<匯港通訊> 行政長官林鄭月娥表示,行政會議今早已通過修訂《印花稅條例》,今日(25日)起撤銷非住宅物業雙倍印花稅。

政府消息人士指,物業價格在200萬元以下的印花稅率,將由現時雙倍的1.5%,下調至100元;物業價格在200萬元以上的印花稅率遞增,由原先最高的雙倍稅率為8.5%,下調至4.25%;至於稅率階梯則維持不變。受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位。

問及會否擔心撤辣會掀起炒風,消息人士指,各項非住宅物業價量近日顯著下跌,今次撤辣讓企業出售套現,強調政府會一直監察價格走勢,若有需要會就措施作出調整。

消息人士指,目前難以預測非住宅物業雙倍印花稅收入走勢,因雖然稅率減半,但交易宗數可能會有所增加。政府在上個財政年度的相關稅收有51億元,是過去5個財年最低。

消息人士指,今年上半年與實施非住宅雙倍印花稅前的2012年下半年比較,工廈、商舖及寫字樓成交量下跌逾80%;9月價格較2018或2019年高峰期回落13%至19%。 (ST)

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