施永青:近期移民放盤增加 料市場有能力吸納

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中原集團創辦人施永青指,部分市民因為社會撕裂,睇淡香港前景,導致近期移民放盤壓力增加,但市場吸納能力高。 施永青指,今次移民潮與80年代不同,當年的移民人士主要是持有物業數量較多的富裕市民,但今次選擇移民的大部分都是年青人,擁有的物業相對有限,市場有能力消化移民盤,亦未見有人急於平賣套現。 另外,中原指,去年底商舖交投明顯增加,或因為投資者預期疫情好轉而偷步入市,但租務市場在經濟疲弱下或會持續受壓。 不過,施永青認為,舖位回報越來越低,資產價格會跌少一點。隨著疫情好轉,遊客增加,商舖市道會逐步恢復。