旺角「三十六酒店」 4.8億洽至尾聲

【經濟日報專訊】市場資金充裕,全幢物業仍受注視。消息指,旺角「三十六酒店」全幢,獲財團出價4.8億元洽購至尾聲,有望短期內易手。 三星酒店 提供160間房 市場消息指,旺角界限街36號三十六酒店,正獲財團洽購,物業樓高13層,總樓面約3.3萬平方呎,提供160間房,屬三星酒店。 按網上資料顯示,酒店每晚房價約300餘元起。消息稱,項目獲財團以約4.8億元洽購,買賣雙方達成初步協議,有望短期售出。以市值4.8億元計,平均每間房價值300萬元。 翻查資料,酒店於2011年初曾獲內地客以3.2億元承接,可是該名投資者因資金調動問題未能如期完成交易,大業主殺訂後重新推出市場放售,短短數天之內獲另一名買家以2.98億元承接。 持貨6年 可望賺1.82億 原業主於05年以7,500萬元購入項目,持貨6年帳面獲利2.23億元,升值近3倍,買家為楊姓投資者。若是次成功售出,業主持貨6年,可望獲利約1.82億元。 旅遊業較去年理想,酒店漸受財團注視,不乏大額成交,如本年初恒地(00012)以共約33億元沽出觀塘麗東酒店(約23億元)及北角麗東軒酒店(約10億元)。
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