晉海截收5000票今開售

星島日報

【星島日報報道】新地發展的將軍澳日出康城晉海,於今日再推223伙應市,雖然是次已為第5輪銷售,但收票情況依然理想,市場消息指,截收逾5000票,超額認購21倍。

超額認購21倍

項目今日開售將盡推1房至3房戶,另設連平台特色戶,買家最多購入2伙,該批單位大部分來自涉及280伙的6號價單,折實平均呎價15450元,實際提價約2%至3%,但其中來自1A號價單的49伙,該批單位則較首次開價時提價約6%。

大手客呎價1.98萬購四房

項目日前作第4輪銷售,並即日沽清10伙大單位,據成交記錄冊顯示,有2伙成交價突破2000萬元,其中2B座52樓A室,面積1066方呎,成交價2117萬元,呎價19860元,樓價及呎價均創項目新高,亦破日出康城項目紀錄。

市場消息指,該單位買家為外籍人士,當日手持2號籌,早前已購入2伙3房「至尊戶」,連同是次單位,共斥約5273萬元,預計2伙「至尊戶」會作收租,而4房單位則作自用。

項目首4輪銷售均即日沽清,合共沽出773伙,佔總數1040伙超過七成,若包括今日銷售,項目已推出約996伙,佔項目逾九成半,僅剩餘44伙仍未有銷售安排。

據發展商早前透露,晉海項目仍有部分已開價的高層大單位並未推出,以及尚餘20伙單位仍未開價,預計日後有機會將以招標形式出售。

同系屯門新盤珀御昨日亦沽出1伙,單位為中層J室,面實用積310方呎,定價552萬元,平均呎價17825元。

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